SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje, 87,2 m², Wola, ul. Łucka 16A

Łucka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 15 929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 929 zł/m²
Mediana okolicy: 21 900 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 15 929 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 21 900 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 15 929 zł/m²
Mediana okolicy: 21 900 zł/m²
Połowa ofert: 21–24,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Łucka
71 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
106 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
110 m
1 min pieszo
Apteka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 01
70 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Smart Kids Planet
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Wolności
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1250

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyRama H

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu13 m²

Pow. całkowita87,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

WprowadzeniePrezentujemy unikalne, przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,2 m², zlokalizowane przy ulicy Łuckiej 16A w sercu warszawskiej Woli. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej komfortu w centrum miasta lub doskonała inwestycja pod prestiżowe biuro bądź wynajem. Głównymi atutami są przestronny układ z dużym potencjałem przebudowy, imponujący balkon o powierzchni ok. 13 m² oraz topowa lokalizacja w biznesowej części stolicy.MieszkanieNa powierzchni 87,2 m² znajdują się:przestronny salon (20 m²),duża jadalnia / hall reprezentacyjny (19,4 m²),2 ustawne sypialnie (19,2 m² oraz 11,9 m²),osobna, widna kuchnia (7,9 m²),łazienka (4,2 m²),osobne WC (1,2 m²) oraz spiżarnia/garderoba (2 m²).Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 13,1 m² (z wyjściem z dwóch pokoi) oraz piwnica.Potencjał aranżacyjny:Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji lub całkowitej przebudowy układu funkcjonalnego według indywidualnych potrzeb.BudynekBudynek został wybudowany w 1992 roku w solidnej technologii ramy H z wypełnieniem z cegły. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 6. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, co zapewnia ciszę, doskonałe doświetlenie oraz brak sąsiadów nad głową. Do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzony parking z wjazdem za szlabanem na terenie osiedla.LokalizacjaUlica Łucka na Woli to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się i pożądanych miejsc na mapie Warszawy – w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego centrum miasta (Rondo Daszyńskiego).W sąsiedztwie znajdują się:Komunikacja: stacja Metro Rondo Daszyńskiego, liczne linie tramwajowe i autobusowe,Infrastruktura i biznes: Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, wieżowce biurowe,Usługi i gastronomia: cenione restauracje, kawiarnie, siłownie, drogerie i punkty medyczne,Edukacja i rekreacja: placówki oświatowe oraz tereny spacerowe.Stan prawny Pełna własność z Księgą Wieczystą – bez obciążeń. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.OpłatyCzynsz administracyjny: 1250 zł (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy),Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia.Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuKarol MajewskiDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1062-MS-DIGITAL/3/2