4 pokoje, Miasteczko Wilanów, bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bardzo interesujące i dające duże możliwości aranżacyjne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 mkw. w niespotykanym układzie- dwa niezależne mieszkania połączone w jedną przestrzeń, czyli tzw. dwupak.Lokal ma dwa niezależne wejścia, dwa balkony i dwie łazienki. Może być mieszkaniem 4-pokojowym, po wyburzeniu części ścian dużym mieszkaniem 3-pokojowym. A po zlikwidowaniu przejścia pomiędzy mieszkaniami, dwoma niezależnymi mieszkaniami. Do zamieszkania lub na wynajem. Lokal jest świetnie doświetlony, ekspozycja wschodnia. Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do własnej aranżacji. To bardzo dobra propozycja jako zakup inwestycyjny pod wynajem dwóch niezależnych lokali. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Budynek jest gotowy i inwestycja została przekazana do użytkowania, więc mieszkanie można odebrać i od razu rozpocząć prace wykończeniowe/adaptacyjne. Kameralna zabudowa i lokalizacja w samym sercu Miasteczka Wilanów to dodatkowe atuty dla osób, które szukają komfortu życia lub pewnej lokaty kapitału. Budynki cechuje nowoczesna infrastruktura, ciekawa bryła , ładnie wykończone części wspólne i zadbana zieleń wokół budynku. Całodobowa ochrona zapewnia bezpieczeństwo. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Nowo oddana linia tramwajowa i linie autobusowe gwarantują bezpieczny i szybki dojazd do centrum Warszawy. Natomiast położona nieopodal obwodnica zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Dodatkowo istnieje możliwość odliczenia VAT 8%. Zakup bez PCC.Zapraszamy na prezentację, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.English description: For sale: a very interesting 4-bedroom apartment with 66 square meters of floor space, offering great design possibilities. It features a unique layout-two separate apartments combined into a single space, known as a "duplex."The unit has two separate entrances, two balconies, and two bathrooms. It can serve as a 4-room apartment or, after demolishing some walls, as a large 3-room apartment.  And after removing the passageway between the units, it can become two independent apartments. Suitable for personal use or for rent. The unit is well-lit, with an eastern exposure. The apartment is in a developer's finish, ready for your own interior design. This is a very good investment opportunity for renting out two separate units. There is an option to purchase a parking space in the underground garage.The building is complete and the development has been handed over for occupancy, so the apartment can be taken over and finishing/renovation work can begin immediately. The intimate development and location in the heart of Miasteczko Wilanów are additional advantages for those seeking a comfortable lifestyle or a secure investment. The buildings feature modern infrastructure, an interesting architectural design, nicely finished common areas, and well-maintained greenery around the building.   24-hour security ensures safety. Numerous shops, service providers, schools, and kindergartens are located in the immediate vicinity. The newly opened tram line and bus routes guarantee safe and quick access to the center of Warsaw. Meanwhile, the nearby ring road ensures excellent connectivity with the city's other districts.  Additionally, there is the option to deduct 8% VAT. Purchase without PCC.We invite you to a viewing; we will be happy to answer all your questions.Podstawowe Cena za mkw. : 19 300,00 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Brak, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2022 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność