4 pokoje z ogródkiem i tarasem, blisko Wum

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 999 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,9–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Creative Mind School

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowska 01

  33 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niebieska Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 4 pokojowego, znajdującego się na Warszawskich Włochach przy ul. Rakowskiej 11 (na pograniczu z Ochotą). Możliwość przearanżowania mieszkania na 3 pokoje (sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką). Rozwiązanie przedstawione na rzucie koncepcyjnym. Nieruchomość: Mieszkanie ma powierzchnię 60m2, na którą składa się : - ustawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23m2), z zabudowaną kuchnią pod wymiar, sprzętem AGD z wyjściem na taras i ogródek - ekspozycja zachodnio-południowa - sypialnia (8,09 m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,65m2) - sypialnia dziecięca / gabinet (6,83m2) - łazienka z wanną i prysznicem (5,05 m2) - garderoba (1,7 m2) - zaaranżowana w regał oraz przestrzeń na odzież wierzchnią - hall (9 m2) W mieszkaniu zainstalowany jest alarm.  Jasne i przestronne wnętrza tworzą atmosferę komfortu i wygody a zachodnia południowa ekspozycja mieszkania sprawia, że jest świetnie doświetlone oraz bardzo ciepłe. Mieszkanie oddane w 2015 roku, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Budynek: Został oddany do użytku w 2015 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego bloku z windą. Budynek posiada garaż podziemny, własny dziedziniec z placem zabaw wyłącznie dla mieszkańców - bezpośrednie przejście na plac z ogrodzenia mieszkania. Teren bloku jest ogrodzony i monitorowany, co wpływa na komfort życia i zwiększone poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja: Sama inwestycja, to zaciszne osiedle zaplanowane z myślą o tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort mieszkania w bliskiej odległości od centrum miasta w sąsiedztwie zarówno terenów zielonych jak i bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Rozbudowana infrastruktura osiedla i najbliższej okolicy: - 100 m żłobek/przedszkole - 50 m ( na terenie osiedla) liczne usługi : piekarnia, sklep mięsny, sklep z warzywami/owocami, żabka, fryzjer, stomatolog, weterynarz, restauracja włoska, sushi, kawiarnia, Carrefour - 200 m Przystanek autobusowy, linie 228,414 - 800 m do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec ( 7, 9 , 15 ) - 800 m do stacji PKP Warszawa Rakowiec - 500 m Galeria Łopuszańska 22 w której znajdziemy pocztę, aptekę i wiele innych punktów handlowo-usługowych a bezpośrednio przy galerii przystanek autobusowy linii 189 i 401 w stronę Galerii Mokotów i Metra Służew a w drugą stronę z bezpośrednim dojazdem do stacji PKP Włochy. - 2,5 km Centrum handlowe Blue City - 2 km Park Szczęśliwiecki - 5,5 km Lotnisko Chopina - 6 km centrum Warszawy - 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego Bliskość Parku Szczęśliwieckiego sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu a w niedawno oddanej do użytku przestrzeni rekreacyjnej znajdującej się na terenie osiedla znajdziemy m.in. plac zabaw oraz siłownię plenerową. W niedalekiej odległości znajduje się także WUM, dzięki czemu mieszkanie jest idealne pod inwestycję i wynajem. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, koszt 65 tyś oraz komórka lokatorska koszt 20 tyś. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą co umożliwia zakup na kredyt. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego nr (użyj formularza kontaktowego)