4 pokojowy Apartament Zielony Ursynów

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w wysokim standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 85.43 m2 z loggia położony w nowoczesnym kompleksie na Zielonym Ursynowie przy ul.Polki 5.To idealna propozycja dla ub Rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Osiedle Poloneza przy ul. Polki to spokojna, nowocześnie zagospodarowana część Ursynowa.Komunikacja: 6 minut pieszo do przystanku autobusowego.Infrastruktura na osiedlu: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, fryzjer, paczkomat, żłobek oraz 9 placów zabaw w ramach osiedla z bardzo dużym ciągiem pieszo-jezdnym (znajdującym się za szlabanem).Okolica: CH Auchan (2 km), Las Kabacki (3 km), przedszkole publiczne (1 km), renomowana szkoła podstawowa (1,5 km), przychodnia Medicover (1 km), Enelmed (2km) oraz szpital LuxMed (2,5km).NIERUCHOMOŚĆ:Wykończone w wysokim standardzie, bardzo zadbane i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,43 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą z 2019 roku przy ul. Polki (Osiedle Poloneza, Ursynów).Mieszkanie jest w stanie idealnym – do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.ATUTY MIESZKANIA I STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów z najwyższej półki:Meble na wymiar: Wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie. Fronty lakierowane (w tym lakierowany fornir), niezawodny osprzęt marki BLUM, blaty kamienne w kuchni i łazience.Salon z aneksem (34 m²): Wyposażony w wydajną klimatyzację Mitsubishi (5 kW).Armatura i ceramika Premium: W obu łazienkach wykorzystano ceramikę Villeroy & Boch, wannę i brodzik ze stali emaliowanej marki Kaldewei oraz baterie Hansgrohe.Wykończenie podłóg: W części dziennej i ciągach komunikacyjnych eleganckie płytki wielkoformatowe.Stolarka i okna: W każdym oknie zamontowane plisy oraz nowe moskitiery.W cenie mieszkania: Pełne wyposażenie – meble, zabudowy oraz sprzęt AGD (w tym pralka i suszarka).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i funkcjonalne:Przestronny salon z aneksem kuchennym (34 m²) z 2 wyjściami na duży balkon (16 m²),2 niezależne sypialnie i gabinet (z możliwością przerobienia na sypialnie)Łazienka I: z wanną, toaletą i dwiema umywalkami,Łazienka II: z prysznicem, pralką i suszarką,Przedpokój z pojemnymi szafami.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 PLN.Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + garaż wynosi 1.690.000 PLNZapraszam na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 080 zł/m²

Mediana okolicy

16 464 zł/m²

Połowa ofert

14,5–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 02

  26 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.