SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

41m2 | 2 pokoje | balkon | Rakowiec | do zamieszkania

Gorlicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 18 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 224 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 224 zł za m² — tyle, ile mediana 17 959 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Opis

Warszawa, Ochota - ul. Gorlicka41 m2 | 2 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem | balkon ok 1 m2 | piwnica | piętro 5 | budynek z 1972r. | stan mieszkania: do zamieszkaniaPełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup na kredytCzynsz ok 720 zł. Dostępność: od zarazMIESZKANIE:- dokładny metraż: 41,1 m2- 2 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem- stan mieszkania: do zamieszkania ( po remoncie w 2022r.,)- wyposażenie mieszkania do uzgodnienia- nowa instalacja elektryczna - podłogi: parkiet w pokojach, gres w kuchni i łazience, w przedpokoju linoleum położone na parkiet- ekspozycja okien na zachód- okna plastikowe- wysokość pomieszczeń 250 cm- piętro 5 w 10-piętrowym budynku z dwiema nowymi windamiMIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- pokoju dziennego ok 19,5 m2- sypialni ok 8,5 m2- oddzielnej kuchni z oknem ok 5,5- łazienki z prysznicem ok 3 m2- przedpokoju ok 5 m2BALKON: jest mały balkon ok 1 m2PARKING:Możliwość parkowania na jednym z trzech parkingów zabezpieczonych szlabanem. Wjazd na parking możliwy po uzyskaniu pilota od spółdzielni.POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:Do mieszkania przynależy piwnica 1,89 m2.OSIEDLE I BUDYNEK:- rok budowy: 1972- materiał budynku: wielka płyta- stan budynku: budynek ocieplony, wymienione piony wod-kan, CO, dwie nowe windy- budynek 10-piętrowy- system domofonowy- brak zsypu - zamykana altana śmietnikowa- wszystkie media miejskie - budynkiem zarządza Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa OchotaSTAN PRAWNY:- pełna własność z księgą wieczystą- możliwy zakup na kredyt- grunty uregulowaneLOKALIZACJA: Warszawa, Ochota - Rakowiec, ul. GorlickaAUTOBUS - 400m od budynku przystanki autobusoweTRAMWAJ - przystanki tramwajowe na ul. Grójeckiej ok. 10 minut pieszo KOLEJ - stacja kolejowa PKP Rakowiec 900m od budynkuLOTNISKO - lotnisko Chopina 2kmSAMOCHÓD - 5 min samochodem do trasy S79SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w okolicy sklepy (Auchan Supermarket, Targowisko Mołdawska, drogeria Rossmann), piekarnia,, apteki, restauracje, kawiarnie i inne punkty usługowe.SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w promieniu 300m przedszkole oraz szkoła podstawowaTERENY ZIELONE - w promieniu 700m Park Wyględów, Marka Kotańskiego oraz Park "Forty" KorotyńskiegoOferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiem o szczegółach.Paulina MasicDoradca d/s Nieruchomości505 070 541p.masic@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,10 m²

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 224 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech
749 000 zł
Zobacz
Morizon
MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Edi
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Libra
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
38 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km