Apartament 131 m², 4 pokoje, klimatyzacja, Rezydencja Królewska, Kostki-Potockiego, Wilanów

Opis

WILANÓW | REZYDENCJA KRÓLEWSKA | 131 m² | 4 POKOJE / 4 ROOMS Dostępny od 01.12.2026 | Available from 1 December 2026 3 sypialnie i salon | 2 łazienki | 2 balkony | Nowa klimatyzacja | Garaż | Szkoły międzynarodowe Do wynajęcia jasny, przestronny, częściowo umeblowany apartament o powierzchni 131 m², położony w eleganckim kompleksie Rezydencja Królewska przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 2B, w sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie i terenów parkowych. Apartament ma funkcjonalny układ, duże okna, trzystronną ekspozycję oraz liczne garderoby i szafy wnękowe. Obejmuje salon z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, oddzielną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze i dwa balkony. Nowa, niezależna klimatyzacja w salonie i każdej z trzech sypialni. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA Rezydencja Królewska to zamknięty kompleks mieszkaniowy z zadbaną zielenią i częściami wspólnymi. Na jego terenie znajduje się centrum SPA z basenem, strefą wellness oraz usługami odnowy biologicznej i kosmetycznymi (korzystanie za dodatkową opłatą). W pobliżu znajdują się Pałac w Wilanowie i jego ogrody, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Szkoły międzynarodowe i dwujęzyczne: International European School Warsaw – ok. 1,1 km Polish British Academy – ok. 1,5 km British Primary School of Wilanow – ok. 2 km Willy-Brandt-Schule Warschau – ok. 2 km Akademeia High School – ok. 2 km The British School Warsaw – ok. 3,5 km Sport i rekreacja: Golf Parks Poland przy ul. Vogla (driving range, pitch & putt, minigolf), kluby tenisowe z kortami krytymi i odkrytymi, padel, squash, fitness oraz tereny spacerowe i trasy rowerowe. ROZKŁAD APARTAMENTU Część dzienna: Salon z jadalnią (33,57 m²) i wyjściem na loggię Oddzielna kuchnia (7,90 m²) z oknem, zabudową i sprzętem AGD Hol (17,98 m²) z pojemnymi szafami wnękowymi Balkon (5,96 m²) ze stołem i krzesłami Część prywatna: Sypialnia główna (20,12 m²) z łóżkiem i materacem, prywatną łazienką z prysznicem, garderobami i drugim balkonem Druga sypialnia (15,68 m²), do indywidualnej aranżacji Trzecia sypialnia (12,45 m²) z pojedynczym łóżkiem i materacem Druga łazienka (4,65 m²) z wanną Pomieszczenie gospodarcze (2,12 m²) Apartament jest częściowo umeblowany. Salon wyposażony jest w stół jadalniany z krzesłami. Do dyspozycji najemców pozostają również liczne garderoby i trzy dwuskrzydłowe szafy wnękowe. WARUNKI NAJMU Czynsz: 11 500 zł/mies. Czynsz do Wspólnoty, w tym zaliczki na media: ok. 1 500 zł/mies. Łącznie: ok. 13 000 zł/mies. + energia elektryczna wg zużycia i Internet. Jedno miejsce w garażu podziemnym w cenie. Umowa: na czas określony 12 miesięcy. Kaucja zwrotna: wysokość ustalana indywidualnie, z uwzględnieniem sytuacji finansowej najemcy oraz uzgodnionych zabezpieczeń umowy. Wymagane zabezpieczenia: Notarialne poddanie się egzekucji w zakresie opróżnienia i wydania lokalu oraz zapłaty należności z umowy najmu. Polisa OC w życiu prywatnym z ochroną szkód w mieniu najmowanym, utrzymywana przez cały okres najmu. Dla osób niepalących. Wynajem bez zwierząt. Kontakt: +4825 ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE SCHE/18566/3939/2023 (19.08.2023) EU: 67,70 | EK: 106,10 | EP: 88,30 kWh/(m²·rok) CO₂: 0,04 t/(m²·rok) | OZE: 0% SPACIOUS 131 SQM APARTMENT | 3 BEDROOMS | REZYDENCJA KRÓLEWSKA | WILANÓW Available from 1 December 2026 3 Bedrooms and living room | 2 Bathrooms | 2 Balconies | New Air Conditioning | Underground Parking | International Schools A bright, spacious, partially furnished 131 sqm apartment for rent in Rezydencja Królewska, an elegant gated residential complex at 2B Stanisława Kostki Potockiego Street, Warsaw, close to Wilanów Palace and its gardens. The apartment features a practical layout, large windows, a three-sided aspect and generous storage space. It includes a living and dining room, three bedrooms, two bathrooms, a separate kitchen, a utility room and two balconies. New, individually controlled air conditioning in the living room and all three bedrooms. LOCATION & AMENITIES Rezydencja Królewska offers landscaped grounds and well-maintained communal areas. An on-site SPA and recreation centre includes a swimming pool, wellness facilities and beauty treatments (additional charges apply). Wilanów Palace and its gardens, shops, restaurants, cafés, everyday services and public transport are nearby. International and bilingual schools: International European School Warsaw – approx. 1.1 km Polish British Academy – approx. 1.5 km British Primary School of Wilanow – approx. 2 km Willy-Brandt-Schule Warschau – approx. 2 km Akademeia High School – approx. 2 km The British School Warsaw – approx. 3.5 km Sports & recreation: Golf Parks Poland on Vogla Street (driving range, pitch & putt, mini golf), indoor and outdoor tennis courts, padel, squash, fitness facilities, walking paths and cycling routes. APARTMENT LAYOUT Living area: Living and dining room (33.57 sqm) with access to a loggia Separate fitted kitchen (7.90 sqm) with a window and appliances Entrance hall (17.98 sqm) with built-in wardrobes Balcony (5.96 sqm) with outdoor table and chairs Private area: Master bedroom (20.12 sqm) with a bed and mattress, en-suite shower room, walk-in wardrobes and access to the second balcony Second bedroom (15.68 sqm), available for individual furnishing Third bedroom (12.45 sqm) with a single bed and mattress Second bathroom (4.65 sqm) with a bathtub Utility room (2.12 sqm) The apartment is partially furnished. The living and dining area includes a dining table and chairs. Additional storage includes walk-in wardrobes and three double-door built-in wardrobes. RENTAL TERMS Monthly rent: PLN 11,500 Utility advances: approx. PLN 1,500/month Total: approx. PLN 13,000/month, plus electricity and internet. One underground parking space included in the rent. Lease: fixed term of 12 months. Refundable security deposit: determined individually, taking into account the tenant's financial circumstances and agreed lease safeguards. Required security arrangements: Notarised declaration of voluntary submission to enforcement covering the obligation to vacate and surrender the apartment and payment obligations under the lease. Personal third-party liability insurance covering damage to rented property, maintained throughout the lease term. Non-smokers only. No pets. Contact: +4825 ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE No. SCHE/18566/3939/2023 (19 August 2023) EU: 67.70 | EK: 106.10 | EP: 88.30 kWh/(sqm/year) CO₂: 0.04 t/(sqm/year) | Renewables: 0%

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości