SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Polski Walczącej 2, 36m2, GOTOWE DO WEJŚCIA, 16p

al. Polski Walczącej, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,15 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 16/16
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 774 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 36; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 36,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 21 300 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 19 774 zł za m² dla 36 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 770 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 21 300 zł/m²
Mediana okolicy: 19 774 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRONKO Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz
Gratka
WRONKO Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Wronko
770 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Wronko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRONKO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 275
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostrzewskiego 03
34 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kostrzewskiego 01
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Oka
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
890 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Mokotów W20 | Apartament 36,15 m² | 16 piętro | Aleje Polski Walczącej 2 | Widok na WarszawęBez podatku PCC. Wyjątkowy apartament w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji na Mokotowie, Wieża Mokotów W20 z pięknym widokiem na Warszawę. To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnej architektury, prestiżowej lokalizacji i komfortu życia na co dzień.Lokal o powierzchni 36,15 m² położony jest na 16. piętrze, co zapewnia panoramiczny widok, ciszę oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Wysokość pomieszczeń 2,70 m dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni i swobody. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od użytkowej, a loggia stanowi idealne miejsce do odpoczynku z widokiem na miasto.Układ mieszkania:przedpokój – 4,46 m²przestronny pokój dzienny – 17,48 m²osobna kuchnia – 8,29 m²łazienka – 5,92 m²loggia – 9,58 m²Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wymagających mieszkańcach. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia oraz eleganckie części wspólne tworzą spójny, luksusowy charakter całego budynku. Całość objęta jest całodobową ochroną oraz monitoringiem. Teren jest ogrodzony, hale garażowe monitorowane zlokalizowane na poziomach -1 i -2. Na parterze w budynku sklep spożywczy FRAC oraz drogeria Rossmann a nieopodal dostępna pełna infrastruktura: Poczta Polska, sklepy spożywcze, warzywniaki, drogerie, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki — wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Za realizację inwestycji odpowiada MSM Energetyka, deweloper ceniony za solidność wykonania i nowoczesne podejście do inwestycji mieszkaniowych.Lokalizacja przy Alejach Polski Walczącej (róg Gagarina i Czerniakowskiej) zapewnia świetną komunikację z całym miastem — w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe oraz przystanek tramwajowy.Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Łazienki Królewskie — jednego z najbardziej prestiżowych i zielonych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi idealnymi do aktywnego wypoczynku.To oferta dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale stylu życia w jednej z najlepszych lokalizacji Mokotowa.Bez podatku PCC. Zapraszam do kontaktu