Apartament premium | 116 m² | 72 m² prywatnego tarasu | Wilanów

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

25 389 zł/m²

Mediana okolicy

24 290 zł/m²

Połowa ofert

24–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Hero Academy

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 04

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Wyjątkowy, designerski apartament o powierzchni 116,19 m², położony przy ul. Herbu Janina w Warszawie, z imponującym prywatnym tarasem o powierzchni aż 72 m².To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż przestronnego mieszkania - starannie zaprojektowanego wnętrza, wysokiej jakości wykończenia, prywatności i przestrzeni do życia również na zewnątrz.Apartament znajduje się w kameralnym budynku z 2023 roku, liczącym zaledwie 2 piętra i 2 mieszkania na klatce. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia.Przemyślana przestrzeń i naturalne światłoMieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu przez cały dzień pozostaje jasne i pełne naturalnego światła. Salon usytuowany od strony południowej zapewnia wyjątkowo dobre doświetlenie części dziennej, a wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.W apartamencie znajduje się 5 pokoi, w tym klimatyzowany salon z drewnianą podłogą. Kuchnia została wyposażona w wysoką zabudowę oraz elegancki granitowy blat.Dużą zaletą wnętrza są wykonane na wymiar zabudowy stolarskie oraz przemyślane systemy przechowywania. Dzięki nim przestrzeń pozostaje uporządkowana, a rozwiązania funkcjonalne harmonijnie wpisują się w charakter całego apartamentu.W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające dodatkowy komfort na co dzień.72 m² prywatnego tarasuNajwiększym wyróżnikiem apartamentu jest wyjątkowy taras o powierzchni 72 m².To przestrzeń, która w sezonie letnim może pełnić funkcję dodatkowego salonu, jadalni, strefy relaksu czy prywatnego ogrodu. Jej wielkość daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje przedstawiające przykładowe możliwości zagospodarowania tarasu.Komfort i bezpieczeństwoDuże drewniane okna zapewniają wnętrzu naturalne światło i wyjątkowy charakter. Drzwi antywłamaniowe, monitoring oraz ochrona budynku zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.Do apartamentu przynależą:2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 100 000 złkomórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m² - dodatkowo płatna 30 000 złMiejsca parkingowe znajdują się bardzo blisko klatki schodowej, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania.Czynsz administracyjny przy 5-osobowej rodzinie wynosi ok. 2400 zł.To nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście - proporcje przestrzeni, jakość wykończenia, ilość naturalnego światła i przede wszystkim wyjątkowy, 72-metrowy taras najlepiej ocenić na żywo.Zapraszam na prezentację.