SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament premium na sprzedaż | ul. Hoża | Śródmieście Warszawy

Hoża, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Cena za metr: 43 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 226 zł/m²
Mediana okolicy: 24 663 zł/m²; ta oferta: +75,3%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 43 226 zł za m² — 75,3% więcej niż mediana 24 663 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 43 226 zł/m²
Mediana okolicy: 24 663 zł/m²
Połowa ofert: 22,5–29,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Trzech Krzyży 06
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Moko 61
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 05
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgródNie

Pow. całkowita62 m²

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Apartament Premium na sprzedaż | ul. Hoża | Śródmieście Warszawy Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament premium zlokalizowany w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Hożej , jednej z najbardziej prestiżowych i tętniących życiem ulic w samym sercu Warszawy.Mieszkanie o powierzchni 65 m² zachwyca elegancją, przestrzenią oraz ponadczasowym stylem. Imponująca wysokość pomieszczeń sięgająca aż 3,5 metra nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i poczucia luksusu. Apartament został wykończony z najwyższą starannością , wszystkie elementy wyposażenia oraz zastosowane materiały są najwyższej jakości, co zapewnia komfort życia na poziomie premium.Układ mieszkaniaprzestronna i komfortowa sypialniaw pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGDelegancka łazienkabalkonmieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzeniaKamienicaBudynek łączy historyczny urok z nowoczesnością. Świeżo wyremontowana klatka schodowa podkreśla prestiż nieruchomości oraz wysoki standard całej kamienicy.Lokalizacja — jeden z największych atutówApartament znajduje się w doskonałym punkcie miasta, w otoczeniu klimatycznych kawiarni, renomowanych restauracji oraz licznych miejsc kultury i rozrywki.W bezpośredniej bliskości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra Centrum i Politechnika, co zapewnia szybkie i wygodne połączenia z każdą częścią Warszawy.Cena sprzedaży: 2 680 000 złDodatkowo w naszej ofercie dostępne jest również mieszkanie o lustrzanym układzie o powierzchni 62 m², stanowiące atrakcyjną alternatywę inwestycyjną lub możliwość zakupu dwóch lokali w jednej prestiżowej lokalizacji.To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej styl, prestiż oraz komfort życia w ścisłym centrum Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:Wiktoria Zaborekwiktoria.zaborek@prestonnieruchomosci.com539 907 777