Apartament /Studio 30mkw / Bez Prowizji

Opis

STUDIO z balkonem - 1 pokojowy Apartament o pow. 30,05 mkwusytuowany na 3 ostatnim piętrze (Nr B35).Ceny dewelopera. Zakup Bez Prowizji Agencji. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaMieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim.Zapraszam do środka apartamentu: Salon z aneksem kuchennym (19,72)łazienka (4,26)hol (6,07)Balkon (5,06)Inwestycja to kameralne osiedle składających się z trzech 2 i 3 piętrowych budynków wyposażonych w windy. Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna Do wyboru przygotowaliśmy najbardziej pożądane układy – od jedno i dwupokojowych kameralnych azylów od 30mkw. po przestronne czteropokojowe apartamenty o metrażach do 80 mkw. Wszystkie mieszkania będą z funkcjonalnymi balkonami lub tarasami. Niektóre mieszkania mieszczące się na parterze będą posiadać własny ogródek.Osiedle położone w doskonałej lokalizacji Białołęka Nowodwory. Lokalizacja to oaza spokoju i ciszy oraz charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą oraz komunikacją z centrum Warszawy poprzez liczne autobusy na ulicy Modlińskiej oraz pętlę tramwajową szybkich tramwajów do stacji metra Młociny. Rekreacja ok.1km od osiedla znajduje się rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie stanowiący idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.Infrastruktura: Przystanek autobusowy (5 minut pieszo), przystanek tramwajowy (7 minut pieszo)Sklep Żabka (4 minuty pieszo), Biedronka (9 minut pieszo), Lidl (11 minut pieszo)Park Leśny (12 minut pieszo), Uroczysko Las Dąbrówka (18 minut pieszo)Plaża Aluzyjna, Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie (20 minut pieszo)Dojazd:do centrum warszawy jest ok. 3,4 km6 min. spacerem do przystanku autobusowego8 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 13 min samochodemInwestycja w budowie / Oddanie III kwartał 2027 / mieszkania już w sprzedaży / zakup bezpośrednio od dewelopera / jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży / zakup bez prowizji / Zapraszam na Inwestycję mieszkania można oglądać.Dzwoń aby się umówić codzienne (7 dni od 9-21) Budynek:Budynek 3 piętrowy wyposażony w windy z przestronnymi kabinami. W podziemnej kondygnacji zlokalizowana będzie hala garażowa.W budynkach będą komórki lokatorskie oraz garaże dedykowane dla mieszkań pow. 40,2mkwLokalizacja:LokalizacjaInwestycja mieszkaniowa realizowana jest na Białołęce Nowodwory.Lokalizacja inwestycji zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy, około 250 metrów od osiedla znajduje się pętla tramwajowa obsługująca szybkie połączenia do stacji metra Młociny. Dodatkowym atutem są liczne linie autobusowe kursujące ulicą Modlińską.Inwestycja znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, położona jest w odpowiednim oddaleniu od ulicy Modlińskiej, co pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. English description:STUDIO with a balcony - 1-room apartment with an area of 30.05 square meters, located on the 3rd and top floor (No. B35).Developer's prices. Purchase with no agency commission. We are the developer's external sales officeApartments are sold in a developer-finished state.Please take a look inside the apartment: Living room with kitchenette (19.72)Bathroom (4.26)hall (6.07)Balcony (5.06)This development is an intimate residential complex consisting of three 2- and 3-story buildings equipped with elevators. The neighborhood consists of single-family homes We've prepared a selection of the most sought-after layouts-from cozy one- and two-bedroom retreats starting at 30 sq. m. to spacious four-bedroom apartments ranging up to 80 sq. m. All apartments will feature functional balconies or terraces. Some ground-floor apartments will have their own garden.The development is situated in an excellent location in Białołęka's Nowodwory neighborhood. The location is an oasis of peace and quiet and boasts excellent infrastructure and transportation links to downtown Warsaw via numerous buses on Modlińska Street and a tram terminus for express trams heading to the Młociny metro station. Recreation: Approximately 1 km from the housing development is the Ławice Kiełpińskie Nature Reserve, an ideal place for recreation and relaxation.Infrastructure: Bus stop (5-minute walk), tram stop (7-minute walk)Żabka store (4-minute walk), Biedronka (9-minute walk), Lidl (11-minute walk)Forest Park (12-minute walk), Uroczysko Las Dąbrówka (18-minute walk)Aluzyjna Beach, Ławice Kiełpińskie Nature Reserve (20-minute walk)Directions:The center of Warsaw is approx. 3.4 km away6-minute walk to the bus stop8-minute walk to the tram stopTravel time to the city center: 13 min by carProject under construction / Completion: Q3 2027 / Apartments now on sale / Purchase directly from the developer / We are an external sales office / No commission on purchase / Come check out the development-apartments are available for viewing.Call to schedule a viewing-available daily (7 days a week from 9 a.m. to 9 p.m.) Building:A 3-story building equipped with elevators featuring spacious cabins. The underground level will house a parking garage.The buildings will feature storage units and garages designated for apartments with an area of 40.2 square meters.Location:LocationThis residential development is being built in Białołęka Nowodwory.The development's location offers convenient and quick access to downtown Warsaw; approximately 250 meters from the neighborhood is a tram terminal providing fast connections to the Młociny metro station. An additional advantage is the numerous bus routes running along Modlińska Street.The development is located in a well-connected part of Warsaw, set at a comfortable distance from Modlińska Street, allowing residents to enjoy peace and quiet. Podstawowe Cena za mkw. : 14 143,09 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Brak, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1478 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Warszawa

Ta oferta

14 143 zł/m²

Mediana okolicy

19 500 zł/m²

Połowa ofert

17,4–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Winnica 03

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 03

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dookoła Świata

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.