Przestronne mieszkanie w sercu Miasteczka Wilanów

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 386 zł/m²

Mediana okolicy

19 999 zł/m²

Połowa ofert

19,4–21,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VIVA Estate

  998 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Lidia Pszeniczna

  998 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Lidia Pszeniczna wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demi Med

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży cichego i funkcjonalnego mieszkania, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. Apartament przy ul. Sarmackiej 21 to propozycja dla osób, które cenią sobie wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych, nie rezygnując przy tym z pełnej miejskiej infrastruktury.Mieszkanie o powierzchni 51,48 m² znajduje się na trzecim piętrze w eleganckim, czteropiętrowym apartamentowcu z 2010 roku. Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, jest wyposażony w system klimatyzacji, posiada nowoczesna windę oraz całodobowy monitoring. Największym atutem lokalu jest jego ekspozycja na zamknięte, starannie zagospodarowane i zielone patio, co gwarantuje domownikom absolutną ciszę i prywatność w samym centrum tętniącego życiem Wilanowa.Układ funkcjonalny i wyposażenie:Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o optymalne wykorzystanie przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna przestrzeń dzienna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.Sypialnia - przytulny pokój zapewniający komfortowy wypoczynek.Łazienka - wykończona w nowoczesnym stylu, gotowa do użytku.Przedpokój - z pojemną szafą wnękową.Przestronna loggia - idealne miejsce na relaks z widokiem na zieleń wewnętrznego dziedzińca.Lokalizacja i styl życiaMiasteczko Wilanów to unikalna przestrzeń, która oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, a także renomowane szkoły i przedszkola. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ogrodów Pałacu w Wilanowie oraz tras rowerowych prowadzących do Parku Kultury w Powsinie. Dzięki nowej linii tramwajowej komunikacja z centrum Warszawy jest teraz wyjątkowo szybka i sprawna.Informacje inwestycyjneNieruchomość stanowi również doskonałą lokatę kapitału. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego, co daje możliwość zakupu lokalu wraz z rzetelnym najemcą i czerpania zysków od zaraz.Miejsce parkingowe w hali garażowej: dodatkowo płatne 60 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny).Stan prawny: pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem.Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkową atmosferę tego miejsca.