Apartament z Potencjałem na Pradze-Północ

Opis

Nieruchomość w zabytkowej kamienicy z 1897 roku, wykonanej z cegły, czeka na właściciela, który nada jej indywidualny charakter.Apartament powstał z 3 niezależnych mieszkań.Do tej pory znajdowały się w nim niezależne biura. Od niedawna została zmieniona forma użytkowania na mieszkalną. Stąd brak kuchni i łazienek.Mimo historycznego rodowodu, sam budynek jest w bardzo dobrym stanie, co gwarantuje solidną bazę do realizacji nawet najbardziej ambitnych projektów wnętrzarskich.Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał.Dzięki nietypowemu układowi, apartament można zaadaptować na potrzeby wielopokoleniowej rodziny, tworząc oddzielne strefy dla rodziców, dzieci, nastolatków czy dziadków, zapewniając każdemu komfort i prywatność. Istnieje również możliwość nieformalnego podziału całego lokalu nawet na trzy niezależne mieszkania, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym dla inwestorów. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5-piętrowej kamienicy. Klatka zadbana i bardzo czysta.W kamienicy nie ma mieszkań czynszowych i działa prężna wspólnota.Parking na ulicy, płatny, lub istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na podwórku w sąsiedniej kamienicy.Budynek:Kamienica, przedwojenna, z charakterem, po wielu remontach. Czysta i zadbana. Dach po remoncie, wejście przez kutą bramę.Lokalizacja:Lokalizacja przy ulicy Kępnej na Pradze-Północ to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica jest idealna dla rodzin, oferując liczne szkoły, przedszkola i place zabaw w zasięgu spaceru. Praga-Północ to dzielnica z bogatą historią i dynamicznie rozwijającą się ofertą kulturalną i gastronomiczną. Mimo podanych odległości do przystanków autobusowych (Ząbkowska 01 - 55.0 km, Okrzei 02 - 154.0 km) i tramwajowego (Ząbkowska 03 - 70.0 km), lokalizacja jest świetnie skomunikowana, z łatwym dostępem do metra, tramwaju i głównych węzłów komunikacyjnych, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy. W pobliżu znajdują się również punkty użyteczności publicznej, takie jak kawiarnia Małpi Biznes (90.0 km), Muzeum Warszawskiej Pragi (92.0 km) czy siłownia L9 Muay Thai & Martial Arts Club (98.0 km). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy apartament.Podstawowe Cena za mkw. : 17 400,00 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 3 357 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 29 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC, Lb. oddzielnych toalet : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 1897 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 5 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 310 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

17 400 zł/m²

Mediana okolicy

19 032 zł/m²

Połowa ofert

15,4–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  2 766 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  2 766 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Ząbkowska 04

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 01

  65 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stoma

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Wielokulturowe Liceum Humanistyczne im. Jacka Kuronia

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 163

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kępna-Jagiellońska

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.