SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

BEZPOŚREDNIO 3 pokoje, ustawne, słoneczne, z panoramicznym widokiem

Zamieniecka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/15
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 13 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 167 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 244; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 167 zł za m² — 26% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 244 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicielki, BRAK DOLICZONEJ PROWIZJI DO CENY. . Uprzejma prośba do agencji nieruchomości o niekontaktowanie się. Bardzo jasne, dobrze doświetlone mieszkanie o orientacji południowo-wschodniej. Panoramiczny widok z okien. Przestrzeń za oknem, której nie zobaczy się już na nowych osiedlach. Bardzo dobry rozkład umożliwiający wygodną aranżację powierzchni: 3 ustawne pokoje, z osobną kuchnią, łazienką i toaletą. Przestronny widok z każdego okna. Każdy pokój oraz kuchnia oświetlone światłem dziennym.Otwarty balkon z przepięknym widokiem na centrum Warszawy.Możliwość aranżacji kuchni w salonie, co umożliwi wygospodarowanie dodatkowego niewielkiego pokoju w miejscu kuchni (instalacje kuchenne są w ścianie między kuchnią a salonem). Wtedy w mieszkaniu znalazlyby sie 3 sypialnie i salon z aneksem. Idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi - osobne sypialnie dla 2 dzieci i rodziców. Uregulowany stan prawny: wyodrębniona własność z KW ( po przekształceniu ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu).Stan: uporządkowane (żadnych starych gratow do wywozenia na pszok), gotowe do remontu i wlasnej aranżacji.Powierzchnia 60 mkw, na którą składa się (orientacyjnie):Pokój - 17 mkwPokój - 10 mkwPokój - 11 mkwPrzedpokój - 10 mkwKuchnia - 6 mkwŁazienka - 3 mkw WC - 2 mkw.W okolicy pelna infrastruktura, wszystko pod ręką: liczne sklepy, punkty usługowe, galeria handlowe, markety, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, żłobki.Tuż pod blokiem plac zabaw i siłownia plenerowa. Przemili sąsiedzi, domowa atmosfera "jak nie w Warszawie". Bardzo dobry kontakt ze Spółdzielnią. Planowana stacja nowej linii metra zostanie najpewniej otwarta jeszcze w tym stuleciu. Mimo to dobra komunikacja z centrum poprzez ul. Ostrobramską i Grochowską - autobusy dziennie/nocne i tramwaje. Dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam kontaktu, do ogłądania i składania ofert.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita60 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 167 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łukowska 01
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Expert
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,6 km