SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO Kabaty 53,5 m², 2 pokoje, 500m do metra, balkon, garaż

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 17 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 009 zł/m²
Mediana okolicy: 17 867 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 009 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 17 867 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 009 zł/m²
Mediana okolicy: 17 867 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Effectis"
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwerek Złotówki
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kabaty-STP 01
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MW Medic
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 53.5 m² na warszawskich Kabatach. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:Doskonała lokalizacja: zaledwie 500 metrów (ok. 6 minut pieszo) do stacji Metro KabatyStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z ZAŁOŻONĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ (grunty w pełni uregulowane – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny w każdym banku).Słoneczny salon z balkonem: wyjście na balkon bezpośrednio z przestronnego salonu, wystawa okien na zachódMieszkanie jest w stanie do zamieszkania, można wprowadzić się od razu. W wyposażeniu znajdziesz podstawowe meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Przedpokój z zabudowanymi szafami. Duża komórka lokatorska: aż 6,9 m² dodatkowej, prywatnej przestrzeni do przechowywania.Garaż podziemny: Dodatkowo dostępne jest wygodne miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie 40 000 PLN.Mieszkanie położone jest tuż przy Lesie Kabackim, idealnie do aktywnego spędzania czasu dla miłośników biegania i jazdy na rowerze. W pobliżu znajdziesz sklepy, kawiarnie i restauracje. W okolicy zlokalizowane są również szkoły oraz przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. INFORMACJE FORMALNE I OPŁATY:Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym) oraz prawo do miejsca postojowego.Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę).Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (kupujący nie płaci prowizji).Agencjom i pośrednikom nieruchomości stanowczo dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.