2 pokoje z balkonem tuż przy stacji metra Natolin

Opis

Klimat, światło, zieleń i doskonała lokalizacja tuż przy metrze - to podstawowe atuty, które tworzą tu niezwykle komfortową jakość codziennego życia.Zapraszam do klimatycznego mieszkania o powierzchni 52,6 m², położonego na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, przy ul. Jana Żabińskiego na warszawskim Ursynowie.To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i dobrze zaprojektowaną przestrzeń, ale jednocześnie chcą mieszkać w miejscu, gdzie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się dosłownie w zasięgu ręki.A do tego - metro Natolin zaledwie 200 m od budynku..Dlaczego warto?Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie przeszło generalny remont: nowa elektryka, odświeżone podłogi (dąb, gres szkliwiony, marmur), wymienione okna i drzwi, gładzie na ścianach. Duże panoramiczne okno (2,3 x 2,1 m) prowadzi na przestronną loggię 7 m², która zapewnia dużo światła i widok na zieleń.Idealne dla inwestora i na wynajem - funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon, winda oraz zaledwie 200 m od metra Natolin to cechy, których poszukują najemcy. To gwarancja szybkiego wynajmu i stabilnego zainteresowania na rynku.Dodatkowa przestrzeń - do mieszkania przynależy estetyczna, w pełni zabudowana piwnica idealna do przechowywania.Układ mieszkania:Salon z częścią jadalnianą i otwartą kuchnią oraz wyjściem na loggięSypialnia z zabudowaną garderobąŁazienka wyposażona w wannę i toaletęPrzestronny i funkcjonalny przedpokójLokalizacja i udogodnienia:Komunikacja: 200 m od stacji metra Natolin, szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 min), blisko przystanki autobusowe. Lotnisko Chopina w 13 minut samochodem lub 40 minut transportem miejskim. Łatwy wyjazd na obwodnicę Warszawy i autostrady A2 oraz S8.Bliskość natury i rekreacji: w pobliżu Las Kabacki (ok. 1,5 km), liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, parki oraz Ursynowskie Centrum Kultury z bogatą ofertą wydarzeń.Pełna infrastruktura w pobliżu: galerie handlowe  (Galeria Ursynów ok. 350 m.), sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, szkoły, kluby sportowe, baseny oraz placówki zdrowia, w tym Szpital Południowy.Parkowanie: wiele miejsc parkingowych przy budynku oraz pobliski parking strzeżony.Stan prawny i finansowanie:Pełna własność z księgą wieczystąUregulowane grunty, możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipotecznyZapraszamy na prezentację tego wyjątkowego mieszkania - poznaj jego klimat i komfort na własne oczy. To może być Twoje nowe miejsce w Warszawie!Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię dogodny termin oglądania.Zapraszam!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym.Jeżeli poszukujesz innego mieszkania na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz celu zakupu.Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces, który wymaga wiedzy, doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery czy dni otwarte.Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.Pomagamy zarówno osobom kupującym na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 091 zł/m²

Mediana okolicy

17 444 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Białe Lwy - Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Białe Lwy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Białe Lwy

  899 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Białe Lwy - Nieruchomości Sp. z o.o.

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  104 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 04

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Sadek Natoliński

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.