Antresola-Las Kabacki-300m do metra

Opis

Metro Kabaty | po generalnym remoncie | 57,6 m² łącznej powierzchniJeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, położonego tuż przy metrze i jednocześnie blisko terenów zielonych, ta oferta może być idealnym wyborem.Powierzchnia mieszkania zgodnie z Księgą Wieczystą wynosi 45,6 m². Dodatkowo w lokalu znajduje się antresola o powierzchni ok. 12 m², dzięki czemu łączna powierzchnia do wykorzystania wynosi 57,6 m².Najważniejsze informacje:powierzchnia zgodnie z KW: 45,6 m²antresola: ok. 12 m²łączna powierzchnia: 57,6 m²pełne wyposażenie w cenie4 piętrobudynek bez windymieszkanie gotowe do zamieszkaniageneralny remont zakończony w listopadzie 2024 r.Wysoki standardMieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, zakończony w listopadzie 2024 r. Prace zostały wykonane z dużą starannością, z naciskiem na trwałość, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.Budynek jest po remoncie dachu. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpływa na niższe koszty utrzymania części wspólnych.W ramach remontu wykonano między innymi:nowe trzyszybowe okna dachowe,całkowicie nową instalację elektryczną,wymianę instalacji hydraulicznej PEX,nowy stelaż Geberit,wymianę pionu wodnego,nowe wylewki wraz z pełną hydroizolacją,Łazienka została wykończona w wysokim standardzie. Zastosowano nową armaturę oraz estetyczne, starannie dobrane materiały.Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza. Zabudowa jest nowoczesna, praktyczna i wyposażona w sprzęt AGD. Na ścianach zastosowano hartowane szkło, które podkreśla elegancki charakter wnętrza i ułatwia utrzymanie czystości. Istnieje możliwość zmiany płyty indukcyjnej na gazową.Na podłogach położono wysokiej klasy panele drewniane, które nadają wnętrzu ciepły i spójny charakter.Układ mieszkaniasalon z aneksem kuchennym, wygodna przestrzeń dzienna do odpoczynku i spotkańoddzielna sypialnia na antresoli, z wydzieloną strefą sypialnianą oraz miejscem do pracyłazienka z WCbardzo dobre doświetlenie dzięki oknom dachowymPrzemyślany układ oraz liczne miejsca do przechowywania sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Antresola zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.Atuty, które robią różnicętylko 300 m do stacji metra Kabatyszybki dojazd do centrum Warszawybezpośrednia bliskość Lasu Kabackiegoidealne miejsce dla osób aktywnychbardzo dobre doświetlenie dzięki oknom dachowymbudynek po remoncie dachupanele fotowoltaiczne wpływające na niższe koszty utrzymania części wspólnychduży parking dla mieszkańców - ogólnodostępnypełne wyposażenie w ceniemieszkanie dostępne od zaraz, bez dodatkowych nakładówLokalizacjaMetro Kabaty, ok. 4 min pieszoLas Kabacki, ok. 10-15 min spaceremPełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkołySpokojna i zielona część UrsynowaTo mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni 57,6 m².Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Jarosław KapuścińskiDoradca ds. NieruchomościWiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

16 886 zł/m²

Mediana okolicy

17 444 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

799 000 zł→770 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 770 000 zł (−3,6%)

2. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eteria Consulting wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  770 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eteria Consulting

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Edukacja Aktywna.pl

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybałtów 02

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermclinic

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Moczydełko

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.