Bohema | 4–5 pokoi | 99 m² | Taras 35 m² | Ostatnie piętro

Opis

BOHEMA | OSTATNIE PIĘTRO | 98,96 M² | 4-5 POKOI | TARAS 35 M²Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 98,96 m², położony na ostatnim piętrze inwestycji Strefa Praga - Bohema przy ul. Szwedzkiej 30 w Warszawie.Nieruchomość łączy przestronny, funkcjonalny układ z wysokim standardem wykończenia oraz ponadprzeciętną przestrzenią zewnętrzną. Dużym atutem jest również możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia piątego pokoju, dzięki czemu apartament można jeszcze lepiej dopasować do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆApartament oferuje obecnie czteropokojowy układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. W jego skład wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,trzy niezależne sypialnie,dwie łazienki,funkcjonalny przedpokój,taras o powierzchni 35,44 m²,dwa balkony o łącznej powierzchni 10,29 m². Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacyjną. Co istotne, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, piątego pokoju. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących nieruchomości z dodatkową przestrzenią na gabinet czy pokój gościnny.STANDARD WYKOŃCZENIAApartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, spójną estetyką oraz licznymi zabudowami stolarskimi. Przemyślane rozwiązania zapewniają funkcjonalność, komfort codziennego użytkowania oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.Wnętrze utrzymane jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z wykorzystaniem naturalnych odcieni drewna i starannie dobranych materiałów. Zabudowy stolarskie stanowią integralny element aranżacji, podkreślając estetykę poszczególnych pomieszczeń i pozwalając na optymalne wykorzystanie przestrzeni.Łazienki wykończono płytkami inspirowanymi naturalnym kamieniem, uzupełnionymi drewnianymi elementami zabudowy, nowoczesną ceramiką sanitarną oraz przeszklonymi strefami prysznicowymi.Całość tworzy elegancką i harmonijną przestrzeń, gotową do użytkowania.PRYWATNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNAJednym z największych atutów nieruchomości jest imponująca przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 45,73 m².Do apartamentu przynależą:taras o powierzchni 35,44 m²,balkon o powierzchni 5,14 m²,balkon o powierzchni 5,15 m².Szczególną uwagę zwraca przestronny taras, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można stworzyć na nim komfortową strefę wypoczynkową, zaaranżować zieleń, wydzielić miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Połączenie trzech przestrzeni zewnętrznych z lokalizacją na ostatnim piętrze stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości.PRZYNALEŻNOŚCIDo apartamentu przynależy:komórka lokatorska o powierzchni 3 m² - 40 000 zł,mniejsze miejsce parkingowe - 50 000 zł,większe miejsce parkingowe - 70 000 zł.Zakup komórki lokatorskiej i miejsc parkingowych jest obligatoryjny.BOHEMA - ARCHITEKTURA I LOKALIZACJAStrefa Praga - Bohema to jedna z najbardziej charakterystycznych inwestycji na warszawskiej Pradze-Północ. Projekt wyróżnia się połączeniem historycznej, industrialnej zabudowy z nowoczesną architekturą mieszkaniową. Ceglane elewacje, zachowane elementy dawnej zabudowy przemysłowej oraz starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. Ulica Szwedzka zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, restauracji i infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. To lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia, autentyczną architekturę i klimat warszawskiej Pragi.PODSUMOWANIETo propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu na ostatnim piętrze, z możliwością indywidualnego dopasowania układu, wysokim standardem wykończenia i wyjątkowo dużą przestrzenią zewnętrzną.98,96 m² powierzchni użytkowej, możliwość uzyskania pięciu pokoi, 45,73 m² tarasów i balkonów oraz atrakcyjna infrastruktura tworzą ofertę o dużym potencjale.Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna 02

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Pułkownika Leopolda Lisa-Kuli

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LewelMed Centrum Medyczne Warszawa

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bródnowska 02

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.