WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Butikowy apartament | 2 pokoje | ogródek | komórka | garaż

Postułeczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 101 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makolągwy 01
43 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori "Artystyczny Kącik"
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita39,50 m²

Pow. ogródka44,50 m²

Pow. łazienki5,20 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Odkryj wyjątkową przestrzeń, w której każdy detal został starannie przemyślany.Na wynajem nowe, pięknie wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Postułeczki 18 na warszawskim Ursynowie.Sztukateria, subtelne oświetlenie, szlachetne materiały i harmonijna kolorystyka tworzą wnętrze o wyjątkowym, butikowym charakterze.W pełni umeblowane i wyposażone. CO CZEKA NA CIEBIE?- Stylowy salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.- Przytulna sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą.- Elegancka łazienka z dużym prysznicem.- Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, z blatem z kompozytu kwarcowego.- Prywatny ogródek o powierzchni aż 44,5 m² z tarasem i robotem koszącym - Dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym.- Duża komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m².- Rooftop - taras na dachu budynku dostępny dla mieszkańców- Wschodnia ekspozycja zapewniająca przyjemne poranne światło.DWA MIEJSCA GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE NAJMU!W tym mieszkaniu możesz cieszyć się poranną kawą we własnym ogrodzie, a po pracy wybrać się na spacer nad Jeziorko Imielińskie.W pobliżu znajdują się:- Jeziorko Imielińskie - do ok. 7 minut pieszo.- Park im. Jana Pawła II - do ok. 10 minut pieszo.- Kluby fitness Well Fitness i Zdrofit ok. 10 minut pieszo.- Centrum Handlowe Ursynów, sklepy, restauracje i punkty usługowe.Komunikacja: przystanki autobusowe oddalone o ok. 2-3 minuty spacerem. Do stacji metra Stokłosy dojdziesz w około 20 minut.DLA KOGO?Idealne miejsce dla singla lub pary, którzy cenią piękne wnętrza, prywatność i wysoki komfort życia.Najem bez zwierząt. Preferowane osoby dorosłe, niepalące, bez dzieci.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 000 zł/mies.Opłaty do wspólnoty: ok 1 000 zł/mies.Dodatkowo media według zużycia.Kaucja: 5 000 zł.Forma umowy: najem okazjonalny.W cenie najmu: 2 miejsca garażowe + komórka lokatorska 4,5 m2 + prywatny ogródek 44,5 m2.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Oferta biura nieruchomości.Ewelina Kowalska | EK Nieruchomości730 888 388