SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum | Metro ONZ | Chmielna DUO

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,11 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 32 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 400 zł/m²
Mediana okolicy: 21 513 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 181; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 32 400 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 21 513 zł za m² dla 181 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 32 400 zł/m²
Mediana okolicy: 21 513 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 396 764 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 117 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
88 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Voxel
75 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parking Uniwersum
86 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Centralny 10
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
21 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 289
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,11 m² z przestronnym balkonem 9 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Chmielnej.Najważniejsze atuty:• 43,11 m² + 9 m² balkonu• 6. piętro i nowoczesny budynek z windą• stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji• projekt wykończenia w cenie• możliwość wykończenia mieszkania pod klucz• ochrona 24h i strzeżone osiedle• taras widokowy dostępny dla mieszkańców• rowerownia i wózkownia• prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy• ogólnodostępny taras dla mieszkańcówLOKALIZACJAW najbliższym sąsiedztwie znajdują się Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, Varso Place, metro Rondo ONZ, Warszawa Śródmieście WKD oraz liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.Doskonała komunikacja miejska oraz centralne położenie pozwalają wygodnie korzystać z miasta bez konieczności posiadania samochodu.Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Cena: 1 396 764 złZapraszam do kontaktu i na prezentację.