SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Centrum warszawy | 3 pokoje z loggią i kw, tramwaj

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/9
Cena za metr: 16 760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 761 zł/m²
Mediana okolicy: 16 990 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 166; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 761 zł za m² — tyle, ile mediana 16 990 zł za m² dla 166 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejski rytm i wygoda na granicy Woli i Śródmieścia Wyobraź sobie poranek, w którym wschód słońca łagodnie budzi Cię w sypialni, a wieczorne, zachodnie światło wypełnia salon, tworząc idealne warunki do relaksu po intensywnym dniu. Z perspektywy 7. piętra spoglądasz na panoramę tętniącego życiem miasta, trzymając w dłoni kubek gorącej kawy na własnej, 4-metrowej loggii. Wchodzisz do gotowego, w pełni umeblowanego wnętrza na styku Woli i Śródmieścia, skąd w kilka minut dotrzesz do metra, kawiarni czy ulubionej restauracji, czerpiąc z Warszawy dokładnie to, co najlepsze. Najważniejsze atuty – w pigułceMieszkanie rozkładowe – 3 osobne, nieprzechodnie pokoje w tym salon z aneksem kuchennym Wschód - Zachód (dwustronna ekspozycja) – doskonale doświetlone wnętrza przez cały dzień oraz naturalny, swobodny przepływ powietrza. Kultowy adres na mapie stolicy – al. Jana Pawła II 65 na styku Woli i Śródmieścia to lokalizacja, która stale zyskuje na wartości i wyklucza ryzyko przestojów w wynajmie. Gotowy pakiet "wchodzisz i mieszkasz" – pełne umeblowanie i wyposażenie są już w cenie, co oszczędza Twój czas, budżet i nerwy na starcie. Prywatna loggia (4 m²) – idealna przestrzeń by odpocząć na 7 piętrze z widokiem ponad miejskim zgiełkiem. Duża piwnica w cenie (4,8 m²) – dodatkowa, pojemna przestrzeń na przechowywanie rowerów, walizek czy sprzętu sezonowego. Ekspresowa komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod blokiem: 8 minut do Westfield Arkadia, 9 minut do Metra i Dworca Warszawa Gdańska, 15 minut do Dworca Centralnego. Szczegóły techniczneLokalizacja: Warszawa, al. Jana Pawła II 65 (granica Woli i Śródmieścia) Metraż: 47,73 m² + loggia (4 m²) + piwnica (4,8 m²) Cena: 800 000 zł Piętro: 7 z 9 (budynek z 1970 roku z zadbaną windą) Układ: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, 2 niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane umeblowane - gotowe do wprowadzenia Klimatyzacja - dzięki klimatyzacji oraz roletom w oknach od strony zachodniej w mieszkaniu zawsze będzie panowała idealna temperatura Komunikacja: Przystanek pod blokiem; 9 min do stacji Metro Warszawa Gdańska, 15 min do Dworca Centralnego, 8 min do Westfield Arkadia Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny) 3-pokojowe, rozkładowe mieszkania z uregulowanym stanem prawnym (KW) przy al. Jana Pawła II to unikat na warszawskim rynku. Znikają z portali błyskawicznie – zarówno jako startowe M3 w centrum, jak i pewna inwestycja generująca wysoki dochód z wynajmu. Nie zwlekaj! Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 166 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 761 zł/m²
Mediana okolicy: 16 990 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Olejarz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawki 01
58 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Verano
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Miła
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Poligraficzna I Stopnia
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km