Cicha kawalerka z ogródkiem, Praga Południe, nowe osiedle, 10 min. do centrum

Opis

Mieszkanie bez prowizji i podatku PCCKomfortowa kawalerka o powierzchni 26,97 m2 usytuowana na parterze w 5 piętrowym budynku. Pomysłowo zaprojektowana część dzienna o loftowym charakterze ma powierzchnię 21,22 m2. Pozwala to na komfortowe i logiczne rozplanowanie przestrzeni. Dzięki dwóm dużym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Ogromnym atutem jest duża łazienka o powierzchni 5,75 m2. Bez problemu mieści pralkę, oraz praktyczną zabudowę z miejscem na detergenty i akcesoria. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i wolna od funkcji gospodarczych, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Niewątpliwym atutem lokalu jest 17,42 m2 ogródek umożliwiający stworzenie prywatnej, zielonej strefy relaksu.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Osiedle :Apartament znajduje się na wieloetapowym, nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w najprężniej rozwijającej się części Pragi Południe, w pobliżu planowanej linii metra. To nowa jakość przestrzeni miejskiej, która oferuje ciszę i prywatność, jak również strefę wspólnego spędzania czasu. Największą zaletą inwestycji jest pieczołowicie dobrana zieleń, zachwycający pasaż spacerowy oraz liczne zielone zakątki dla relaksu czy wypoczynku. Nie brakuje tu placów zabaw dla najmłodszych, a codzienne życie ułatwia bliskość sklepów, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych.Okolica:Ta część Pragi Południe tętni życiem, jest to ulubione miejsce artystów, którzy spędzają czas w okolicznych galeriach sztuki czy restauracjach, młodych ludzi ceniących bliskość galerii handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz centrum stolicy, a także rodzin z dziećmi, lubiącymi spacerować po zacisznych zielonych alejkach parku czy po kultowej już ulicy Francuskiej.Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo najmodniejszych stołecznych restauracji i kawiarni oraz bliskość zachwycającego Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To doskonałe miejsce dla tych, którzy lubią żyć aktywnie i chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki.Komunikacja:Inwestycja oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta jak i innymi dzielnicami stolicy. Przystanki autobusowe oddalone100m. od inwestycji, a kolejne 300m od inwestycji. (dojazd do stacji metra Stadion Narodowy to ok 10 min, dojazd do dworca Wschodniego ok 4 min.Ważne:Posiadamy dostęp do pełnej oferty mieszkań w tej inwestycji oraz większości inwestycji na terenie całej Warszawy i okolic. Nie pobieramy prowizji, nie podpisujemy umów pośrednictwa z klientami. Pomożemy Ci wybrać najlepsze dla Ciebie mieszkanie i wynegocjować optymalną cenę.Zadzwoń i umów się na prezentację!Zdjęcia wnętrz w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 136 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 523 zł/m²

Mediana okolicy

19 636 zł/m²

Połowa ofert

18,6–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIS-HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Michałowski

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 04

  14 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.