SprzedażDomRynek wtórnyGratka

6 pokojowy dom z duzym ogrodem na zachodzie Wrocławia blisko parku

Jasielska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 7948 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 948 zł/m²
Mediana okolicy: 9 888 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 210 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 948 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 9 888 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 669 000 zł (Gethome).

Opis

Dom jednorodzinny przy Parku Złotnickim na zachodzie WrocławiaOpiekun oferty:Krzysztof Dudek602 101 602Otoczenie nieruchomości:Osiedle charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, ogromną ilością zieleni i niezwykle spokojną atmosferą przedmieść aglomeracji.Lokalizacja ma unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły, usługi zagospodarowania czasu wolnego), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej i szybkich połączeń tramwajowych oraz kolejowych.W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów - Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami oraz trochę dalej Park Zachodni.Układ pomieszczeń:Przyziemie- przedpokój/pomieszczenie techniczne ok 18m2- pomieszczenie techniczne/kotłowania ok.7m2- kuchnia/pralnia ok. 9m2- pomieszczenie gospodarcze ok. 17m2Parter- salon ok 27 m2- kuchnia ok. 8,8m2 z jadalnią ok.16,5m2- łazienka z wc ok. 4,6m2- sypialnia ok. 7,0 m2,- pokój ok 10m2- przedpokój/klatka schodowa- taras ok 9m2Piętro- pokój/sypialnia ok 9m2- pokój/ sypialnia ok 7,8m2- łazienka z wc ok. 4m2- pokój/sypialnia ok. 13,2m2- pokój/sypialnia ok. 13,72m2- przedpokój/klatka schodowaNajważniejsze informacje:- 6 pokoi i dużo przestrzeni do wykorzystania dla aktywności domowników lub działalności gospodarczej- duży ogród duży z bujną i gęstą roślinnością: krzewy i drzewa- budynek po remoncie i termomodernizacji w 2014- w ogrodzie oczko wodne, romantyczny mostek i własne ujęcie wody/ studnia/ głębinowa, duża altana z grillem - ogrzewanie gazowe, kominkowe z rozprowadzeniem ciepła- dwustronna ekspozycja wschód zachód- w otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, naturalną zieleń w połączniu z komfortem dostępu do usług miejskich w najbliższej okolicy.Zachód Wrocławia cieszy się powodzenie ze względu dobrą komunikację i unikalne enklawy osiedli np. Złotniki.Dom na os. Złotniki to doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania 4-5 pokojowego łączy w sobie urok architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowej powierzchni i nowym możliwością aranżacyjnym.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Krzysztof Dudek602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

DachSkośny

Dostęp do drogikostka

Dostępne od2026-09-04

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki605 m²

Pow. użytkowa205 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuOcieplony

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki10.1 m

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 7948 zł/m²
Mediana okolicy: 9888 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
1 669 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 669 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Częstochowska
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Kobieta
1 km
13 min pieszo
Park
Park Literacki
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Złotnicka
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
6,4 km