SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom na Kuźnikach

Woźnicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 204 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 7843 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 843 zł/m²
Mediana okolicy: 9 802 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 204 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 843 zł za m² — 20% mniej niż mediana 9 802 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 7843 zł/m²
Mediana okolicy: 9802 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INCOME PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kołobrzeska
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Sarbinowska
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePIEC

OgródTak

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita204 m²

Pow. działki873 m²

Pow. ogródka890 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

TarasNie

Typ domuWolno stojący

łazienka razem z WCTak

Opis

Dom do kapitalnego remontu- nie nadaje się do zamieszkania!Na sprzedaż duży dom z ładną działką na wrocławskich Kuźnikach.Prezentowany dom położony jest przy ul. Woźniczej, oddalony jest od głównej drogi dzięki czemu zarówno w domu jak i w ogrodzie jest cicho.Dom usadowiony jest na działce o powierzchni ok. 900 m2- działka o prostokątnym kształcie, bardzo zadbana z nasadzeniami oraz budynkami gospodarczymi. Posesja jest w całości ogrodzona z dużą bramą wjazdową.Dom ma powierzchnię 204 m2 na którą składają się:parter:- wiatrołap- dwa korytarze- klatka schodowa- kuchnia- łazienka- 3 sypialniepiętro:- 3 sypialnie- łazienka- kuchnia- korytarz- klatka schodowa- balkon poddasze:- 2 korytarze- sypialnia- WC- poddaszeDom podpiwniczony- piwnica czysta i zadbana. Piwnica o powierzchni ok. 53m2.Dom wybudowany w tradycyjnej metodzie- poniemiecki, podłączony do miejskiej sieci gazowej oraz kanalizacyjnej. Nowy, całkowicie wymieniony dach- zarówno więźba jak i dachówka ceramiczna, na poddaszu słupy ceglane poddane całkowitej renowacji.Bardzo dobry dojazd do centrum- 20 minut samochodem.W pobliżu dwie stacje kolejowe (Wrocław Kuźniki i Wrocław Nowy Dwór), z których dojazd do Dworca Głównego zajmuje 10 minut.Przy stacji Kuźniki darmowy parking "Park&Ride".Dodatkowo wiele linii autobusów MPK, także nocnych oraz stacja rowerów miejskich.W celu uzyskania szerszych informacji bądź umówienia się na prezentacje zapraszam do kontaktu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.