WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cityflow / Pierwszy Najemca / Klimatyzacja / Parking Podziemny

Redutowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 286; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 286 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Reduta Wolska 05
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 04
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawski Szpital Okulistyczny
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Karuzella Kids
25 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Oferuję na wynajem nowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 39 m², usytuowane na pierwszym piętrze nowego apartamentowca City Flow przy ulicy Redutowej 7 na warszawskiej Woli.Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły i wyposażone w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. W najbliższych dniach zostanie również podłączona klimatyzacja oraz zamontowany telewizor na ścianie.Na powierzchnię składają się:Salon z aneksem kuchennym.Oddzielna sypialnia.Łazienka.Korytarz.Balkon.Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Woli. W odległości około 250 m znajduje się węzeł komunikacyjny przy ulicy Wolskiej, zapewniający dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych. Stacja metra znajduje się około 1,3 km od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, piekarnie oraz inne miejsca niezbędne do codziennego funkcjonowania. W niedalekiej odległości dostępne są również większe punkty handlowe.Opłaty:- Czynsz najmu 4000 zł- Czynsz administracyjny 570 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Dodatkowo płatny prąd według zużycia.- Kaucja: 4000 zł.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!-W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.