Czteropokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa M., Warszawa, Włochy, Słowicza

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania przystosowanego pod lokal usługowy, o powierzchni 71 m², zlokalizowanego przy ul. Słowicza 1 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność (np. beauty, wellness, językową) szukających gotowej przestrzeni o wysokim potencjale biznesowym. Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych , co zapewnia stały dopływ Klientów i doskonałą ekspozycję. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 71 m2 powierzchni użytkowej. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń. Doskonała lokalizacja , lokal mieści się przy dobrze skomunikowanej okolicy z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami, zabudowa mieszkaniowa (w tym szkoła mieszcząca się naprzeciw) generuje stały ruch Klientów. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia - m.in. foteli i sprzętu kosmetologicznego, za dodatkową opłatą 1000 zł, pozwala to rozpocząć działalność niemal od razu, bez ponoszenia znacznych kosztów początkowych. Gotowy do natychmiastowego użytkowania - lokal posiada pełny odbiór sanepidowski. ROZKŁAD LOKALU: 4 pokoje / gabinety zabiegowe. Łazienka. Przedpokój / część recepcyjna. BUDYNEK: Stylowy, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z 1981 r. Cechuje go solidne wykonanie oraz kameralny klimat - w budynku znajduje się niewielka liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój. LOKALIZACJA: Dobrze skomunikowana okolica z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami. Zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie generuje stały ruch Klientów. OPŁATY: Czynsz najmu: 5000 zł. Czynsz administracyjny: 1350 zł. Prąd i woda płatne zgodnie ze zużyciem, wg wskazań licznika. Opcjonalnie : 1000 zł za pozostawienie wyposażenia kosmetologicznego Kaucja: 6350 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Aleksandra Karolak Premium Property Advisor | Lawyer karolak@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Karolak (licencja nr: 31973)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  White Lion Investments

  5000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-15

  White Lion Investments

  5000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa im. prof. Władysława Bartoszewskiego

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Włochy-Ratusz 01

  30 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  K&D

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.