Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Praga-Południe, ul. Żupnicza

Opis

Najważniejsze atuty • Nowoczesny budynek w loftowym stylu • Lokalizacja tuż przy przystanku autobusowym i tramwajowym • Duże zróżnicowanie metrażowe lokali Metro Art- opis Nowoczesne osiedle w sercu tętniącej życiem Pragi zyskuje jeszcze więcej atrakcyjnych mieszkań. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek oferujący mieszkania o zróżnicowanym metrażu od 26m2 do 90 m2 (1-4 pokoi), z ogródkami na parterze i przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojaki rowerowe. Inwestycja Metro Art To wieloetapowe, nowoczesne osiedle zlokalizowane na warszawskiej Pradze, nieopodal metra. Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta, sąsiedztwo najmodniejszych stołecznych restauracji i kawiarni oraz bliskość zachwycającego Parku Skaryszewskiego z Jeziorem Kamionkowskim i malowniczymi stawami. To doskonałe miejsce dla tych, którzy lubią żyć aktywnie i chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki. Architektura osiedla ciekawie wtapia się w tkankę miejską dzielnicy, która od kilku lat przeżywa istny renesans – jest to ulubione miejsce artystów, którzy spędzają czas w okolicznych galeriach sztuki czy restauracjach, młodych ludzi ceniących bliskość galerii handlowych, wielofunkcyjnego Centrum Praskiego Koneser, plaż nad Wisłą oraz centrum stolicy, a także rodzin z dziećmi, lubiącymi spacerować po zacisznych zielonych alejkach parku czy po kultowej już ulicy Francuskiej. Największą zaletą inwestycji Metro Art jest pieczołowicie dobrana zieleń, zachwycający pasaż spacerowy oraz liczne zielone zakątki dla relaksu czy wypoczynku. Nie zabraknie tu placów zabaw dla najmłodszych, a codzienne życie ułatwi bliskość sklepów, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. Każdy etap oferuje szeroki wybór mieszkań i szereg udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Metro Art – lokalizacja Metro Art powstaje w części Pragi Południe, na Kamionku, przy ulicy Żupniczej. To lokalizacja, która gwarantuje bliskość terenów zielonych tej części Warszawy, jak Park Skaryszewski czy Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, a także rozwiniętej infrastruktury w pobliskim kompleksie kulturalno-rozrywkowo-biznesowym Soho przy ulicy Mińskiej. Dodatkowym atutem inwestycji jest lokalizacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co już teraz gwarantuje dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, a w przyszłości planowane jest otwarcie stacji III linii metra – Mińska. Tereny zielone W odległości 1,6 km rozciąga się urokliwy Park Skaryszewski, z Jeziorem Kamionkowskim i Stawami Kaczymi, placami zabaw i terenami pod letnie pikniki. Podobny dystans dzieli budynek od Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych z siłownią plenerową i psią łączką. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W odległości 120 metrów od inwestycji zlokalizowany jest Lidl. W pobliżu mieści się również piekarnia rzemieślnicza, fromażeria, Biedronka (oddalona o 800 metrów), Urząd Dzielnicy Praga Południe, Sour Deli Bar, PZO Food Hall czy restauracja z kuchnią wegańską. Komunikacja i transport publiczny W odległości 130 metrów od inwestycji Metro Art znajduje się najbliższy przystanek autobusowy – Chodakowska. Kursują z niego autobusy 103, 123, 173 i 202. W 11 minut można dotrzeć spacerem do przystanku tramwajowego na Grochowskiej – Gocławska, z której odjeżdżają linie: 3, 6, 9, 22 i 24. Edukacja W promieniu niespełna 2 km od inwestycji znajduje się dziewięć przedszkoli. Najbliższa podstawówka: Prywatna Szkoła Podstawowa Didasko znajduje się w odległości 600 metrów, a Szkoła Podstawowa nr 255 – w odległości 850 metrów. O 550 metrów oddalona jest Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej. Rezerwacja i płatność Skorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły. TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY Etap 6: 4Q 2026 Etap 7: 4Q 2026 Etap 8: Gotowe do odbioru Etap 9: Gotowe do odbioru Etap 10: Gotowe do odbioru Etap 11:4Q 2025 Etap 13: 4Q 2025

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 911 zł/m²

Mediana okolicy

17 761 zł/m²

Połowa ofert

14–28,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Victoria Dom Spółka Akcyjna wystawia ją równolegle (Domy.pl)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · METRO ART

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Victoria Dom Spółka Akcyjna

  1 870 592 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-18

  METRO ART

  1 870 592 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 01

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  18 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja