SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cztery pokoje | Kameralny budynek | Grochów

Kiprów, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 15 951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 951 zł/m²
Mediana okolicy: 16 104 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 951 zł za m² — tyle, ile mediana 16 104 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,9 m², położone przy ul. Kiprów, w cichej i spokojnej części warszawskiego Grochowa. Nieruchomość znajduje się na podwyższonym parterze kameralnego, trzypoziomowego budynku z 1989 roku. Na każdej kondygnacji mieszczą się trzy lokale, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dwustronną ekspozycją północno-południową oraz widokiem na zieleń.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon – 18,89 m²Kuchnia – 7,20 m²Sypialnia I – 10,64 m²Sypialnia II – 9,79 m²Sypialnia III – 7,24 m²Łazienka – 4,11 m²WC – 1,17 m²Przedpokój – 9,86 m²Wszystkie cztery pokoje posiadają niezależne wejścia z przedpokoju. Oddzielna kuchnia z oknem, która sprawia, że mieszkanie jest jeszcze bardziej funkcjonalne. Mieszkanie wymaga odświeżenia, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek znajduje się na ogrodzonym, zielonym terenie, z wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny dziedziniec z możliwością parkowania.W 2019 roku przeprowadzono termomodernizację budynku, obejmującą jego ocieplenie. W mieszkaniu wymieniono również wszystkie okna. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m², wliczona w cenę.DODATKOWE ATUTY- Dostęp do wspólnego strychu, użytkowanego przez właścicieli trzech mieszkań w pionie.- Ogrzewanie z sieci miejskiej.- Instalacja gazowa doprowadzona do lokalu.- Domofon oraz ogrodzona posesja.- Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie.- Dodatkowe przestrzenie do przechowywania stanowią praktyczne rozwiązanie, szczególnie dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia.LOKALIZACJAUlica Kiprów położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, na Grochowie. Okolica łączy zalety zielonego, kameralnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz Centrum Handlowe Szembeka. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej: przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska. W bliskim otoczeniu tereny zielone, parki i skwery.STAN PRAWNY I CENAOdrębna własność z księgą wieczystą. Cena ofertowa: 1 099 000 zł – do negocjacji.Czynsz: 1300 zł.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących czterech niezależnych pokoi, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji w Warszawie.Jako doradca biura nieruchomości Simple z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość i zapewnię kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.