Mieszkanie Warszawa, ul. Kiprów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 951 zł/m²

Mediana okolicy

16 054 zł/m²

Połowa ofert

14–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Po Schodkach

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra cena

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 114

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  stAACyjkowo

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adax-med

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłopickiego 01

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: przestronne, jasne i bardzo funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,9 m², z przynależną piwnicą, zlokalizowane przy ul. Kiprów w Warszawie na Pradze-Południe (Grochów). Cudowne miejsce do zamieszkania. Lokal mieści się w niezwykle kameralnym, zaledwie 3-kondygnacyjnym budynku, gdzie na każdym piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania. Gwarantuje to ciszę, spokój oraz dużą prywatność. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ - trzy niezależne sypialnie oraz duży salon z oddzielną, jasną kuchnią. Najważniejsze informacje: - Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe / Grochów, ul. Kiprów - Rok budowy - 1989. - Piętro: Podwyższony parter - Ekspozycja: północno-południowa; widok na zieleń - Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą - Powierzchnia mieszkania: 68,9 m², - Pomieszczenia przynależne: Duża, praktyczna piwnica 5 m2 (w cenie); Wspólny strych dla trzech mieszkań w pionie; - Liczba pokoi: 4 (wszystkie pokoje niezależne) Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem, który pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń. W obecnym lub docelowym układzie nieruchomość składa się z: - Przestronny salon o powierzchni 18,89 m2; - Oddzielna, widna kuchnia z oknem o powierzchni 7,20 m2; - Pokój o powierzchni 9,79 m2; - Pokój o powierzchni 7,24 m2; - Pokój o powierzchni 10,64 m2; - Łazienka o powierzchni 4,11 m2; - Osobne WC o powierzchni 1,17 m2; - Funkcjonalny przedpokój o powierzchni 9,86 m2. Dla bardzie wymagających lokal wymaga odświeżenia / remontu. Daje to nowemu właścicielowi dużą swobodę w aranżacji wnętrza, doborze materiałów, kolorów oraz stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Lokal ma bardzo duży potencjał aranżacyjny - zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna. Przemyślany remont i modernizacja mogą pozwolić w pełni wykorzystać możliwości tego lokalu. Budynek jest ogrodzony i otoczony zadbaną zielenią, a wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowo, do dyspozycji jest możliwość korzystania z własnej piwnicy oraz ze strychu, który jest w wielkości mieszkania, użytkowany wspólnie przez trzech właścicieli mieszkań w pionie, dzięki czemu zapewniona jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe przestrzenie w postaci piwnicy i strychu idealnie sprawdzą się do przechowywania rowerów, wózków, opon, walizek czy rzeczy sezonowych, dzięki czemu część mieszkalna pozostanie wolna od zbędnych przedmiotów. Mieszkanie jest ogrzewane z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (C.O. miejskie). Do lokalu jest doprowadzona instalacja gazowa (opłata ryczałtowa w czynszu), co daje swobodę przy aranżacji kuchni (możliwość korzystania z tradycyjnej płyty gazowej lub indukcji). Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub jako zyskowną inwestycję pod wynajem. Budynek ma swój charakter - mieszkańcy znają się, dbają o otoczenie, a wokół nie brakuje zieleni i przestrzeni do codziennego odpoczynku. Budynek jest bardzo ciepły i zadbany - w 2019 roku przeszedł pełną termomodernizację (został ocieplony), a w mieszkaniu wymieniono wszystkie okna. Budynek mieści się na ogrodzonym podwórku, co zapewnia mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Wjazd na teren posesji zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota - na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się miejsce do parkowania samochodu, co na Grochowie jest ogromnym atutem. Lokalizacja i okolica - Dużym atutem jest położenie w zielonej, spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Grochowa, łączącej kameralny klimat z pełną infrastrukturą miejską. Wokół panuje niska, uporządkowana zabudowa. - Świetna komunikacja:Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz dworca PKP Olszynka Grochowska gwarantuje sprawny i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy i umożliwia szybką przesiadkę do linii metra. - Pełna infrastruktura:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, kościół, CH Szembeka oraz przychodnie. - Rekreacja: Okolica jest cicha, spokojna z dużą ilością zieleni, z bliskim dostępem do lokalnych parków i skwerów idealnych na spacery. Kontakt i szczegóły zakupu - Cena: 1.099.000 zł (do rozsądnej negocjacji) - Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Ze względu na obowiązki zawodowe, oglądanie nieruchomości oraz kontakt telefoniczny są preferowane w godzinach 18:00 - 21:00 (w inne godziny prosimy o pozostawienie wiadomości SMS - oddzwonimy). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie mieszkania oraz uzyskania szczegółowych informacji o procedurze zakupu. To mieszkanie warto zobaczyć z myślą zarówno o własnym miejscu, jak i inwestycji pod wynajem. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.