WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dobry adres – Saska Kępa | 3 pokoje z balkonem

Walecznych, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70,97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 71,0 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 69 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piórkowski nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 292
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Lycée français de Varsovie
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Paula
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Waszyngtona 02
35 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Waszyngtona 05
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Witwicki
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
940 m
12 min pieszo
Park
Park Skaryszewski
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem5500

Dodatkowe koszty700

Forma własnościKilku współwłaścicieli

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita70,97 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,97 m², położone przy ul. Walecznych 3, w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części Saskiej Kępy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie jest narożne, trzystronne i bardzo dobrze doświetlone - okna wychodzą na stronę południową, północną oraz wschodnią Z mieszkania rozpościera się widok w kierunku Stadionu Narodowego, z salonu i balkonu na przepiękną ulicę Walecznych, z kuchni oraz z łazienki widok na kameralną lokalną uliczkę Łotewska. Mieszkanie składa się z:przestronnego, narożnego salonu o powierzchni ok. 25 m² z wyjściem na balkon, ca: 8mkw dwóch niezależnych pokoi o powierzchni ok. 20 m² i 16 m², oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 10 m², łazienki z wanną i oknem przedpokoju, garderoby. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się szafa wnękowa Mieszkanie jest rozkładowe i funkcjonalne. Na podłogach zachowany jest parkiet, okna PCV. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, a ściany zostały niedawno odmalowane. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do indywidualnego ustalenia - istnieje możliwość wynajęcia mieszkania częściowo również z własnymi meblami. Preferowany najem min 12 miesięcy Ogrzewanie centralne. Ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym, dlatego dodatkowym kosztem po stronie Najemcy będzie zużycie gazu. W lokalu dostępny jest światłowód, koszt 90PLN LOKALIZACJA Saska Kępa to jedna z najbardziej charakterystycznych i prestiżowych części Warszawy, ceniona za przedwojenną, modernistyczną architekturę, kameralną zabudowę oraz zielone, spokojne ulice. Zaledwie kilka minut spacerem od Walecznych 3 znajduje się ul. Francuska - serce Saskiej Kępy, pełne restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych. Ogromnym atutem lokalizacji jest również bliskość Parku Skaryszewskiego, terenów rekreacyjnych nad Wisłą, Stadionu Narodowego oraz bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy. Parkowanie samochodu możliwe jest na ulicy. Dla mieszkańców dostępne jest również miejsce do przechowywania rowerów. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 4 900 zł miesięcznie Opłaty administracyjne: ok. 700 zł miesięcznie Światłowód: 90 zł miesięcznie Dodatkowo: gaz, prąd oraz pozostałe media według zużycia kaucja: 7.000,00 PLN Mieszkanie dostępne od 1 listopada. Najem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. KONTAKT: +48606 273 246 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)