SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Dom w mieście: 180 m², ogród 425 m² i trzy tarasy w zielonym Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180,71 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 21 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 825 zł/m²
Mediana okolicy: 20 833 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 69; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 6-pokojowe, 180,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 825 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 20 833 zł za m² dla 69 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nie jest dom pod miastem z godziną w korkach. To 180 m² przestrzeni, 425 m² prywatnego ogrodu i trzy tarasy – w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic Warszawy.SALON, KTÓRY OTWIERA SIĘ NA OGRÓDSerce domu to jasny salon z aneksem kuchennym (34,64 m²) z dwoma wyjściami prosto do ogrodu. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że słońce zagląda tu od południa aż do wieczora. Duży stół dla całej rodziny, wyspa kuchenna, przestrzeń na spotkania z przyjaciółmi – i zieleń za szybą o każdej porze roku. Na parterze także wiatrołap, garderoba, WC dla gości i schowek – wszystko, czego potrzebuje dom, w którym naprawdę się mieszka.PIĘĆ SYPIALNI – MIEJSCE DLA KAŻDEGOPierwsze piętro to rodzinna strefa nocna: cztery sypialnie i trzy łazienki. Każde dziecko ma swój pokój, jest gabinet do pracy zdalnej i pokój dla gości. Sypialnia rodziców ma własną garderobę i prywatną łazienkę z wanną i prysznicem.Na najwyższej kondygnacji czeka prawdziwy apartament master: sypialnia 24,60 m² z garderobą, łazienką i własnym tarasem, a obok drugi, słoneczny taras od południowego zachodu. Twoje miejsce na weekendowe śniadania, książkę w leżaku i letnie wieczory.Kameralne osiedle o niskiej zabudowie, z zielonym terenem rekreacyjnym, wewnętrznymi drogami i ekranem akustycznym od strony głównej ulicy. Autobus masz minutę od domu, tramwaj ok. 10 minut pieszo, a obwodnicę i Lotnisko Chopina w kwadrans. Szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje są blisko – a na weekend Park Wilanowski, Las Kabacki, Powsin i bulwary nad Wisłą.Zapraszam na prezentację!*Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrz.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni6

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyMur mieszany

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita180,71 m²

Pow. ogródka425 m²

Pow. tarasu34,51 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 21 825 zł/m²
Mediana okolicy: 20 833 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 943 957 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 155 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zmiany w Życiu
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 02
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 71
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Wege Park
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,7 km