SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Dom w mieście z ogrodem 206 m² – 4 pokoje w zielonym Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,41 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 20 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 159 zł/m²
Mediana okolicy: 24 889 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 104,4 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 159 zł za m² — 19% mniej niż mediana 24 889 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM W MIEŚCIE. OGRÓD NA CO DZIEŃ.Na sprzedaż dwupoziomowy segment o powierzchni 104,41 m² z prywatnym ogrodem 206 m², położony w kameralnej, zielonej części Wilanowa. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać jak w domu – z własnym kawałkiem zieleni – ale bez rezygnowania z wygody miasta.Serce domu to otwarta, ponad 40-metrowa przestrzeń: salon z jadalnią (28,41 m²) z wyjściem prosto do ogrodu oraz kuchnia z wyspą (13,32 m²), która naturalnie łączy gotowanie z życiem rodzinnym. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo dziennego światła.Na górze trzy sypialnie, w tym główna o powierzchni 16,61 m² z zabudową szaf na całej ścianie, oraz dwa pokoje – idealne dla dzieci lub jako gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji domowników są dwie łazienki. Wyraźny podział na część dzienną i nocną daje spokój i prywatność każdemu domownikowi.OGRÓD 206 m²Własna przestrzeń na poranną kawę, zabawę dzieci czy grill ze znajomymi– bez wyjeżdżania za miasto.KOMFORT I TECHNOLOGIA• ogrzewanie podłogowe• wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła• energooszczędna technologia budowy z fabryczną precyzją wykonania• kameralne osiedle z zielenią urządzoną, strefa rekreacji, wewnętrzne drogi, paczkomat• miejsce postojowe do dokupienia (od 35 000 zł)• planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027Zapraszam na prezentację!* Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDom z bali

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita104,41 m²

Pow. ogródka206 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

dwupoziomowetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 20 159 zł/m²
Mediana okolicy: 24 889 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 104 835 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 684 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zmiany w Życiu
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 02
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 71
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Wege Park
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,7 km