Dom Warszawa

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w kameralnej inwestycji w zielonej części Wilanowa, tuż przy Lesie Kabackim. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronny, trzykondygnacyjny półbliźniak skrajny prawy o powierzchni całkowitej ok. 168,18 m², z prywatnym ogrodem. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodną organizację przestrzeni na trzech kondygnacjach, z komfortową strefą dzienną, prywatnymi sypialniami oraz dodatkową otwartą przestrzenią na najwyższym poziomie. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0: • przedsionek - 3,93 m² • komunikacja - 5,16 m² • łazienka - 2,03 m² • kuchnia - 5,07 m² • salon z jadalnią - 29,28 m² • garaż - 17,02 m² Poziom 1: • komunikacja - 5,20 m² • sypialnia - 20,60 m² • garderoba - 4,17 m² • łazienka - 5,59 m² • łazienka - 5,83 m² • sypialnia - 16,20 m² Poziom 2: • otwarta przestrzeń - 48,10 m² Inwestycja obejmuje 18 domów jednorodzinnych, tworzących kameralne i spójnie zaprojektowane osiedle. Całość zajmuje teren o powierzchni około 1 ha, z czego prawie 4000 m² przeznaczono na wspólną przestrzeń rekreacyjną dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Nowoczesna architektura, przemyślany masterplan i kameralna skala inwestycji tworzą komfortowe, rodzinne miejsce do życia w bezpośrednim sąsiedztwie natury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • prywatny ogród • garaż w bryle budynku • kameralne osiedle 18 domów jednorodzinnych • bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego • prawie 4000 m² wspólnej przestrzeni rekreacyjnej • spokojne i rodzinne otoczenie • około 35 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w zielonej części Wilanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. To lokalizacja, która łączy codzienny komfort z bliskością natury. Dużym atutem jest otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych.  To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej przestrzeni i zieleni wokół siebie, a jednocześnie nadal korzystać z udogodnień miasta. Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnym charakterze, zapraszam do kontaktu. ENG We are pleased to present a modern semi-detached house located within an intimate residential development in a green part of Wilanów, right next to Kabaty Forest. PROPERTY The property is a spacious, three-storey right-side semi-detached house with a total area of approximately 168.18 m², with a private garden. The house is offered in developer standard, giving the future owner the freedom to finish the interiors according to their own needs and style. The functional layout provides a comfortable arrangement across three floors, with a spacious living area, private bedrooms and an additional open space on the top floor. Room layout: Ground floor: • entrance hall - 3.93 m² • hallway - 5.16 m² • bathroom - 2.03 m² • kitchen - 5.07 m² • living room with dining area - 29.28 m² • garage - 17.02 m² First floor: • hallway - 5.20 m² • bedroom - 20.60 m² • walk-in wardrobe - 4.17 m² • bathroom - 5.59 m² • bathroom - 5.83 m² • bedroom - 16.20 m² Second floor: • open space - 48.10 m² The development includes 18 single-family homes, creating an intimate and well-designed residential community. The entire development covers approximately 1 hectare, with almost 4,000 m² dedicated to a shared recreational area available exclusively to residents. Modern architecture, a well-planned masterplan and the intimate scale of the development create a comfortable, family-friendly place to live close to nature. KEY FEATURES • private garden • garage within the building • intimate development of 18 single-family homes • direct proximity to Kabaty Forest • almost 4,000 m² of shared recreational space • quiet and family-friendly surroundings • approximately 35 minutes by car from central Warsaw LOCATION The development is located in a green part of Wilanów, in the immediate vicinity of Kabaty Forest. The location combines everyday convenience with close proximity to nature. It is an ideal choice for those looking for a quieter place to live, with more space and greenery, while still enjoying the amenities of the city. If you are looking for other properties of a similar character, please feel free to contact me.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 903 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

16 054 zł/m²

Mediana okolicy

18 217 zł/m²

Połowa ofert

12,7–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gąsek 01

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Leśny Plac Zabaw

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi-Szum

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 6 Sióstr Niepokalanek im. Bł. M. Marceliny Darowskiej

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.