Nieruchomość komercyjna Warszawa - 12 800 000 zł

Opis

Budynek w pełni dostosowany do działalności medycznej, funkcjonujący jako niepubliczny zakład opieki zdrowotnej w pobliżu Galerii Mokotów. Budynek spełnia wszelkie niezbędne wymagania przewidziane dla tego rodzaju placówek, dotyczące odpowiednio powierzchni, infrastruktury, wyposażenia i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki do pobytu pacjentów oraz pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki. Program użytkowy obejmuje 18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczną, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski), komunikację ogólną, pomieszczenia zaplecza (rejestracja, pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.). Na zaadoptowanym poddaszu przygotowano powierzchnię biurową pod zaplecze administracyjne przychodni. Budynek o łącznej powierzchni najmu 811,40 m.kw, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach Powierzchnia poszczególnych kondygnacji : Poziom -1 197,84 m.kw, Parter 230,99 m.kw, I Piętro 233,73 m.kw, Poddasze 148,84 m.kw. Do dyspozycji użytkownika budynku udostępniono 21 miejsc postojowych naziemnych położonych bezpośrednio przy wejściu do budynku oraz 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Budynek zlokalizowany jest w biurowej części warszawskiego Mokotowa. Najbliższe otoczenie obiektu stanowią także nowo wybudowane osiedla mieszkaniowe. Przedmiotem oferty jest wynajem budynku w całości. Istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy, po uprzednim uzgodnieniu warunków. L OKALIZACJA Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co zapewnia wygodny dostęp dla pacjentów z całego miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i rozbudowanej infrastruktury transportu publicznego sprawia, że dotarcie do placówki jest szybkie i komfortowe. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, stacja kolei miejskiej oraz stacja metra linii M1 gwarantują łatwy dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z innych dzielnic. Dostępność licznych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem jak i w garażu podziemnym sprawia, że miejsce jest przyjazne nie tylko dla pasażerów komunikacji miejskiej, ale również dla osób podróżujących samochodami. W sąsiedztwie budynku znajdują się liczne biurowce oraz nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, co tworzy dodatkowy potencjał dla pozyskania pacjentów. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 892 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

15 783 zł/m²

Mediana okolicy

18 409 zł/m²

Połowa ofert

12,6–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wierzbno 72

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielicka 71

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Evimed

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Grupy AK "Granat"

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Dydaktyczny "Ksawerów"

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.