SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Spychowska

ul. Spychowska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 360 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 8 750 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom składający się z dwóch niezależnych części (po ok. 120 m² każda + piwnice i garaże), z osobnymi wejściami - zlokalizowany przy ul. Spychowskiej na zielonym osiedlu Groty (Bemowo). Jedna z części jest obecnie wynajmowana firmie (cicha działalność biurowa) z umową na najbliższe 3 lata, co daje przyszłemu właścicielowi stały miesięczny dochód. Nieruchomość daje dużą elastyczność: - możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmu drugiej - idealna dla rodziny wielopokoleniowej - możliwość prowadzenia działalności obok domu - Istnieje możliwość połączenia obu części w jedną większą przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja - jeden z największych atutów: - ok. 170 m do wejścia do Lasu Bemowskiego (ścieżki spacerowe i rowerowe) - spokojna, zielona okolica - przystanek autobusowy ok. 200 m - ok. 4 km do metra - ok. 2 km do trasy S8 (szybki dojazd w różne części Warszawy) - sklep w odległości krótkiego spaceru - dostęp do szkół (Boernerowo, Edulab) Dodatkowe atuty: - działka ok. 550 m² - zadbany ogród z altaną - dwa całkowicie niezależne wejścia - dwa garaże (po jednym dla każdej części) - dodatkowe miejsca parkingowe na posesji i przy ulicy Dom przez lata sprawdzał się jako połączenie funkcji mieszkalnej i wynajmu, obecnie jest zbyt duży dla jednej osoby. Sprzedaż bezpośrednia - proszę agencje o niekontaktowanie się ze mną.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1976 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podkowińska 02
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Wioska Pod Lasem"
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Balsamina
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Wojskowej Akademii Technicznej
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
WAT 03
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
3,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
4,8 km