SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje z ogródkiem na Woli. Wysoki standard

Jana Ostroroga, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 25 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 048 zł/m²
Mediana okolicy: 22 697 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 93; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 25 048 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 22 697 zł za m² dla 93 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 25 048 zł/m²
Mediana okolicy: 22 697 zł/m²
Połowa ofert: 18,7–31,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WAWA-Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Powązki-VI Brama 01
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawrzyszewska 04
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Active Place
12 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tik Tak
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty595

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu11,53 m²

Pow. całkowita31,50 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Dwa pokoje z ogródkiem w nowym budownictwie na Woli. Lokal starannie wykończony, wysoki standard. Gotowy do wprowadzenia. Pokój dzienny z tarasem i ogródkiem, kuchnia w aneksie, sypialnia, łazienka oraz mały przedpokój. Całe wyposażenie w cenie. Mieszkanie zaprojektowane bardzo funkcjonalnie, pomimo niewielkich rozmiarów jest jasne i przestronne Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 zł. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych i otoczenia budynku- wewnętrzny ogród -patio z placem zabaw. Budynek i teren posesji ma własną całodobową portiernię z ochroną i monitoringiem. Bardzo dobra lokalizacja pozwalająca na szybki dojazd w dowolną część Warszawy.(tramwaje, autobusy, metro) W pobliżu liczne sklepy. W bloku na parterze Żabka.,100m Biedronka, Rossmann w pobliżu Centra Handlowe Arkadia, Wola Park. Park Moczydło oraz Lasek na Kole .Komunikacja Miejska: SKM/PKP Koło 10 min.Metro Młynów 15 min. 50m do przystanków autobusowych 103,106,136 200m tramwaj 20,23,24,76 Pełna własność lokalu i gruntu, brak obciążeń hipotecznych. Lokal aktualnie wynajęty na rok z czynszem 3500 zł + opłaty - miesięcznie. Można kupić z najemcą lub bez (3-miesęczne wypowiedzenie umowy) Zapraszamy do oglądania.