SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupak | Zainwestuj mądrze swoje pieniądze | Park

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 260; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 21 000 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 16 500 zł za m² dla 260 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 21 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 16–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Popularna 02
29 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
620 m
8 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 04
2 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,1 km
Stacja metra
Wiślicka
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Dwupak inwestycyjnyInwestycja Dom DevelopmentWysoki standard mieszkania oraz części wspólnychRewelacyjne patio dostępne dla mieszkańcówNie wymaga żadnego nakładu finansowegoDostępne również dla klientów kredytowychZachęcam do zapoznania się z załączonym poglądowym rzutem mieszkania!Cena ofertowa: 1 260 000 złCechy nieruchomości:- Klimatyzacja- Spokojna okolica- Drewniane podłogi- Dwa osobne wejścia- Wysokiej klasy sprzęt AGD- Duża ilość punktów świetlnych- Bardzo dobrej jakości armatura- Każde mieszkanie ma swój balkon- W łazience zabudowa pod pralkę oraz suszarkę- W całym mieszkaniu zabudowa stolarska na wymiar- Mieszkanie opracowane przez renomowanego projektanta wnętrz- Dzięki pomocy projektanta każdy centymetr przestrzeni został przemyślanie zaprojektowanyLokalizacja:- 200 metrów do przystanku autobusowego - Łopuszańska 01 (187,517,717,817,N01,N35)- 200 metrów do przystanku autobusowego - Łopuszańska 04 (187,189,401,517,N01,N35)- 900 metrów do Stacji PKP/WKD - Warszawa Aleje Jerozolimskie- 12 minut autem do centrum Warszawy- 800 metrów do Parku Stawy Cietrzewia - A tuż przy Parku rewelacyjna Włoska restauracja- 900 metrów do Uczelni UTH- 200 metrów do MAKRO- 400 metrów do Biedronka- 600 metrów do Leclerc- 200 metrów do KFC/Pizza HUTMiejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 50 000 złKlucze w oddziale. Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurzeJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten procesWspółpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialneJeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację