SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwustronne | balkon | Balaton

Gen. Romana Abrahama, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 14 954 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 954 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 122; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 954 zł za m² — 20% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 122 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o łącznej powierzchni 75,9 m², położonego na warszawskim Gocławiu.NieruchomośćMieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kameralnego bloku. Na powierzchnię blisko 76 m² składają się:salon z wyjściem na balkon,sypialnia z widokiem na Park Nad Balatonem,pokój dziecięcy,jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem,przestronna łazienka.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7m² oraz schowek na piętrze. Mieszkańcy mają do dyspozycji również wspólną rowerownię/wózkownię na parterze.Pełna własność z Księgą Wieczystą - można posiłkować się kredytem.BudynekKameralny, niski budynek. Na klatce schodowej znajduje się jedynie 8 lokatorów (tylko 2 mieszkania na piętrze), co gwarantuje prywatność, spokój oraz sąsiedzką atmosferę. Budynek oraz części wspólne są czyste i zadbane.LokalizacjaJedna z najbardziej zielonych części Gocławia - Park Nad Balatonem z jeziorkiem i terenami spacerowymi po drugiej stronie ulicy. W pobliżu basen „Wodnik” oraz zespół szkolno-przedszkolny ze szkołą podstawową (m.in. klasy sportowe z dostępem do pływalni). Pełne zaplecze handlowo-usługowe w odległości 5 minut spacerem.Zapraszam na prezentację!Ekspert ds. NieruchomościMichał MalinowskiThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75,90 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 954 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 908 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kakowskiego 02
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,8 km