Floriańska, Kamienica z charakterem, Metro

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

17 907 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,3–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Źródełko

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Praski 02

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Praski 02

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Kliniczny Szpital Okulistyczny w Warszawie

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ursa

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 395

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 163

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Praski

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania z charakterem w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy? To miejsce łączy przedwojenny klimat Starej Pragi z wygodą miejskiego życia i świetną komunikacją.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 mkw., położone na 3. piętrze w przedwojennej kamienicy z 1927 roku, przy ul. Floriańskiej - w jednej z najbardziej charakterystycznych części Pragi-Północ.Kamienica zachowała swój przedwojenny charakter, a jednocześnie przeszła szereg istotnych prac modernizacyjnych. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalację gazową i elektryczną, a także wyremontowano klatki schodowe, zachowując ich oryginalną, drewnianą stolarkę.To właśnie takie detale tworzą klimat Starej Pragi - wysokie piętra, historyczna architektura i atmosfera, której próżno szukać na nowych osiedlach.Mieszkanie składa się z:- dwóch ustawnych pokoi,-oddzielnej, widnej kuchni,-łazienki.Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie było ostatnio remontowane około 15 lat temu. Na podłogach znajdują się panele w pokojach oraz płytki ceramiczne w kuchni i łazience. Okna zostały wymienione na PCV.To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w klimatycznej części Warszawy, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z bardzo dobrym potencjałem najmu.Stan prawny: pełna własność mieszkania. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.Budynek:Klimatyczna kamienica z 1927 roku, charakterystyczna dla zabudowy Starej Pragi. Budynek po częściowej rewitalizacji, z zachowanymi elementami przedwojennego charakteru.Lokalizacja - Stara Praga w najlepszym wydaniu:W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:- Katedra św. Floriana - ok. 50 m- Park Praski - ok. 90 m- przystanki komunikacji miejskiej - ok. 200 m- stacja Metra - ok. 200 m- Plac Zamkowy - ok. 900 mW kilka minut można znaleźć się nad Wisłą, na Starym Mieście, w Parku Praskim czy po drugiej stronie rzeki.Floriańska to miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, architekturę, historię i wyjątkową atmosferę warszawskiej Pragi.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.