Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem – Włochy, ul. Zarankiewicza

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

13 189 zł/m²

Mediana okolicy

17 200 zł/m²

Połowa ofert

16,6–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Astronautów 01

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 12

  5 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis:Serdecznie zapraszam do zakupu przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 53,3 m, położonego na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60. w spokojnej, zielonej okolicy dzielnicy Włochy-Okęcie. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalny układ z lat 60. z aktualnym stanem technicznym, który pozwala na zamieszkanie od zaraz lub przeprowadzenie własnej modernizacji.Parametry lokalu:Powierzchnia: 53,3 mPiętro: 3. (w budynku 4-piętrowym, bez windy)Rozkład: 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój.Balkon: Tak, z widokiem na teren zielony.Piwnica: Ok. 2,4 m.Stan techniczny:Podłogi: Parkiet w pokojach, PVC w kuchni, gres w łazience.Okna: PCV.Instalacje: Wodno-kanalizacyjna i gazowa wymienione Elektryka: Pochodzi z lat 80. (możliwość wymiany przy planowanym remoncie).Układ i funkcjonalność:Mieszkanie posiada czytelny, korytarzowy układ. Z przedpokoju prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia wygodną komunikację i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Salon: Największe pomieszczenie, idealne na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.Drugi pokój: Ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy lub domowy gabinet.Kuchnia: Oddzielna, z oknem, co pozwala na wygodną zabudowę i oddzielenie strefy kulinarnej od reszty mieszkania.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się przy ul. Kazimierza Zarankiewicza, w dzielnicy Włochy-Okęcie. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana.Komunikacja: Przystanek autobusowy ok. 100 metrów od budynku.Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (w tym Biedronka ok. 200 m), szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia zdrowia.Atuty dzielnicy: Łatwy dojazd do centrum, lotniska oraz tras wylotowych.Podsumowanie:To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin lub par szukających gotowego do zamieszkania lokum, jak i dla inwestorów lub osób planujących gruntowny remont, które docenią dobry potencjał układowy i nowe instalacje hydrauliczne/gazowe.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.