SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie | Balkon | 60 m2 I Blisko natury

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 417 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 417 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie przy Rezerwacie Sobieskiego | Wawer – MarysinNa sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,84 m², położone w zielonej i spokojnej części Wawra – Marysinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu im. Króla Jana III Sobieskiego. To propozycja dla osób, które cenią równowagę pomiędzy naturą a szybkim dostępem do centrum miasta.Lokalizacja – cisza, zieleń i doskonała komunikacjaNieruchomość położona jest przy ul. Czecha – jednej z głównych arterii tej części Warszawy, zapewniającej sprawny dojazd do centrum, Mokotowa oraz Wilanowa.Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych stanowi unikalny atut – zaledwie 150 metrów dzieli mieszkanie od rozległego kompleksu leśnego, oferującego idealne warunki do rekreacji, spacerów i aktywnego trybu życia.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz gastronomię.Mieszkanie – funkcjonalność i komfortLokal usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku.Na powierzchnię 59,84 m² składają się:przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,dwie ustawne sypialnie,łazienka z kabiną prysznicową,funkcjonalny przedpokój.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla par, jak i rodzin.Ekspozycja południowa w części dziennej gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrza, natomiast sypialnie od strony północnej sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi.Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie i jest gotowe do zamieszkania.WyposażenieW cenie pozostaje podstawowe wyposażenie, w tym:zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka),pralka,łóżko oraz duża szafa.Pozostałe elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach stanowią aranżację poglądową.Dodatkowe atutydwie przestronne komórki lokatorskie,miejsce parkingowe na terenie posesji,ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),światłowód,system alarmowy,domofon.Mimo położenia przy ulicy, mieszkanie pozostaje ciche dzięki dobrej izolacji akustycznej.BudynekKameralny, wolnostojący budynek z 1974 roku, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła), składający się z dwóch kondygnacji. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni.PodsumowanieTo idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, kameralny charakter budynku oraz wyjątkową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie natury.ENGLISH VERSION Comfortable 2-Bedroom Apartment | Wawer – MarysinFor sale: a well-designed and comfortable apartment with a total area of 59.84 m², located in a quiet and green part of Wawer – Marysin, right next to the Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego. This property is ideal for those who value a balance between nature and convenient access to the city center.Location – greenery, and excellent connectivityThe property is located on the Czecha Street – one of the main arteries of this part of Warsaw – providing quick and easy access to the city center, Mokotów, and Wilanów.One of its key advantages is the immediate proximity to green areas – just 150 meters from a vast forest complex, perfect for walking, cycling, and outdoor activities.The neighborhood offers full urban infrastructure, including grocery stores, service points, medical facilities, and restaurants.Apartment – functionality and comfortThe apartment is situated on the first floor of a low-rise, intimate residential building.The total area of 59.84 m² includes:a bright and spacious living room with an open-plan kitchen and access to a balcony,two well-proportioned bedrooms,a bathroom with a shower,a functional hallway.The well-thought-out layout makes it suitable both for couples and families.Southern exposure in the living area ensures plenty of natural light, while the north-facing bedrooms provide a comfortable environment for rest.The apartment is finished to a good standard and is ready to move in.FurnishingThe price includes basic furnishings, such as:built-in kitchen with appliances (fridge and dishwasher),washing machine,bed and a large wardrobe.Other furniture shown in the photos is for presentation purposes only.Additional featurestwo spacious storage units (cellars),private parking space within the gated property,gas heating (dual-function boiler),fiber-optic internet,alarm system,intercom.Despite its location near road, the apartment remains quiet thanks to good sound insulation.BuildingA detached, low-rise residential building constructed in 1974 using traditional brick technology. The property is located on a fenced plot, surrounded by greenery and low-density residential housing.SummaryThis is an excellent opportunity for those looking for a comfortable apartment in a peaceful, green area, while still enjoying quick access to central Warsaw. The property combines a functional layout, a boutique-style building, and a unique location close to nature.