SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Funkcjonalne i nowoczesne | SKM | 0% prowizji/pcc

Goździków, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 16 900 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 14 232 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera; 0% prowizji; 0% PCC.Apartamenty w gotowej inwestycji. 2 pokoje, 46m2, w zielonym Wawrze, w bezpośredniej bliskości stacji SKM. Inwestycja oddana do użytku.Funkcjonalne i nowoczesne mieszkania w inwestycji uznanego dewelopera. Nowatorski design, komfort i doskonała lokalizacja spotykają się tutaj, tworząc idealne miejsce do życia. Na 46 metrach kwadratowych usytuowano 2 pokoje (25 i 13 m2); do mieszkania przynależy balkon (3,4 m2) oraz miejsce w garażu podziemnym. Oferowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze nowopowstającego, pięciopiętrowego budynku.Apartamenty usytuowane są w Wawrze, w otoczonym zielenią Marysinie Wawerskim oferując idealne miejsce dla osób szukających równowagi, spokoju i bezpośredniej bliskości metropolii. Sąsiedztwo przepięknych terenów zielonych, które zapewniają oddech od miejskiego zgiełku pozwala cieszyć się łatwym dostępem do wszystkich istotnych udogodnień miasta, żyjąc w harmonii z naturą.Kolejny etap osiedla jest jego najkorzystniej położonym budynkiem zapewniającym zaciszne miejsce do życia. Zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie, z całodobową ochroną i monitoringiem.Dostępne są lokale 2-, 3- i 4- pokojowe o powierzchni 44m2 – 61m2 na kondygnacjach od 1 do 5. W okolicy:- stacja SKM/KM Gocławek, przystanki autobusowe ZTM- Trasa Siekierkowska (S2), Trakt Lubelski (S17)- duże centra handlowe- Mazowiecki Park Krajobrazowy, Las Rembertowski, Las Sobieskiego- sklepy, szkoły, przedszkola i wszystko co jest potrzebne do życia w miejskiej dżungli.Inwestycja oddana do użytku.Standard deweloperski z możliwością zmian lokatorskich i wykończenia pod klucz według własnego uznania w atrakcyjnej cenie.Wszystkie zdjęcia to oczywiście wizualizacje.Bezpieczeństwa finansowego Klientów strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy.---W ofercie posiadamy nieruchomości niemal wszystkich liczących się deweloperów (oraz osób prywatnych), pomożemy Ci znaleźć coś dla siebie spośród tysięcy ofert.Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych, geodezyjnych, w wycenie nieruchomości czy wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.Feel free to contact me in English.Zapraszam do obejrzenia,Tomasz Kuba KrukTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,37 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 783 653 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 627 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rezedowa 02
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LekarzWarszawa24.pl
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Sercanek
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia I
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,6 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,2 km