SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie w Nowym Międzylesiu

Kożuchowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 882 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 16 882 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 14 858 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Nowe Międzylesie przy ul. Kożuchowskiej w warszawskim Międzylesiu. Zaledwie 4 minut pieszo od stacji kolejki SKM/PKP Warszawa Międzylesie. Mieszkanie jest wykończone i odświeżone, częściowo umeblowane, z zamontowaną klimatyzacją, gotowe do zamieszkania. Pomieszczenia:- salon z otwartą kuchnią - ok. 27 m2- sypialnia - 10 m2- przedpokój - 4 m2- łazienka (z wc) - 4,5 m2- balkon ok. 6 m2 Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,18m2 dodatkowo płatna 15.000 PLN, a także wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45. 000 PLN.Czynsz administracyjny - 776 PLN.KomunikacjaStacja SKM/PKP Międzylesie - 400m - 4 min pieszo, dojazd do stacji Warszawa Śródmieście jedynie 23 minuty. Najbliższy przystanek autobusowy zaledwie 300m - 3 minuty spacerem od nieruchomości. Dojazd do Trasy Południowej 7 minut, która zapewnia komfortowy dojazd do wszystkich części miasta.LokalizacjaWszystkie niezbędne punkty usługowe - sklepy spożywcze, restauracje, apteka, banki, restauracje, urząd dzielnicy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, plac zabaw.W odległości 500 m - 5 minut pieszo znajduje się Centrum Handlowe FERIO ze sklepami ze wszystkich branż oraz punktami handlowo-usługowymi). Tereny zielone600 m od nieruchomości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy z miejscami do odpoczynku oraz licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 16 882 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wawer-Ratusz 02
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 84 "Promyk"
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 3
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
280 m
3 min pieszo
Park
360 m
4 min pieszo
Szkoła
"Żagle" Szkoła Podstawowa
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km