Funkcjonalne mieszkanie z garażem i dużą piwnicą

Opis

Na sprzedaż - funkcjonalne mieszkanie 34,65 m2 z garażem i dużą piwnicą | Grochów, blisko Ronda WiatracznaNa sprzedaż przytulne, ciche, jednopokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2006 roku, na warszawskim Grochowie, w okolicy Ronda Wiatraczna.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz dodatkowymi udogodnieniami, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Do mieszkania obligatoryjnie przynależą garaż oraz przestronna piwnica o powierzchni 7 m².Opis mieszkaniaLokal składa się z:Pokoju z dużymi, potrójnymi oknami balkonowymi, tworzącymi efekt balkonu francuskiego i zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrza.Widnej kuchni z podwójnym oknem balkonowym i wyjściem na balkon o powierzchni około 2 m².Łazienki wyposażonej w wannę.Przedpokoju, stanowiącego wygodną strefę wejściową.Duże przeszklenia w pokoju i kuchni nadają wnętrzu przestronności oraz zapewniają dostęp do naturalnego światła.Budynek i otoczenieBudynek z 2006 roku jest ogrodzony i ma zaledwie trzy piętra, co sprzyja kameralnej atmosferze. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.Lokalizacja na Grochowie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:Rondo Wiatraczna,przystanki autobusowe i tramwajowe,szpital,szkoła,punkty handlowo-usługowe i inne udogodnienia niezbędne na co dzień.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej i infrastruktury Pragi-Południe.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: około 200 zł miesięcznie.Dodatkowo: opłaty według wskazań liczników.Atuty nieruchomościKameralny, ogrodzony budynek z 2006 roku.Drugie piętro w niskim, 3-piętrowym bloku.Widna kuchnia z wyjściem na balkon.Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.Piwnica o powierzchni 7 m² zakup obligatoryjny (35.000,00zł).Garaż zakup obligatoryjny (55.000,00zł).Atrakcyjna lokalizacja blisko Ronda Wiatraczna.Niski deklarowany czynsz administracyjny.Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Połączenie funkcjonalnego układu, garażu, dużej piwnicy i dogodnej lokalizacji sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na przyszłość.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.For Sale - Functional 34.65 m² Apartment with Garage and Large Storage Unit | Grochów, near Rondo WiatracznaFor sale: a cozy, quiet, one-room apartment located on the 2nd floor of an intimate, 3-story building from 2006, situated in Warsaw’s Grochów district near Rondo Wiatraczna.The property stands out due to its functional layout, abundance of natural light, and additional amenities that significantly enhance daily living comfort. A garage and a spacious storage unit (7 m²) are included with the apartment as a mandatory package.Apartment DescriptionThe unit consists of:A room featuring large, triple-pane balcony windows that create a "French balcony" effect and ensure the interior is well-lit.A bright kitchen with a double balcony window and access to a balcony of approximately 2 m².A bathroom equipped with a bathtub.A hallway serving as a convenient entryway.Large windows in both the room and the kitchen give the interior a spacious feel and provide plenty of natural light.Building and SurroundingsThe building, constructed in 2006, is fenced and has only three stories, fostering an intimate atmosphere. The apartment is located on the second floor.Its location in Grochów ensures access to well-developed urban infrastructure. Nearby amenities include:Wiatraczna Roundabout,bus and tram stops,a hospital,a school,shops, service outlets, and other daily necessities.This location offers convenient access to public transport and the infrastructure of the Praga-Południe district.Maintenance costsAdministrative fee: approximately 200 PLN per month.Additional costs: utilities based on meter readings.Property highlightsIntimate, gated building constructed in 2006.Second-floor unit in a low-rise (3-story) building.Kitchen with a window and access to the balcony.Large windows ensuring plenty of natural light.Storage unit (7 m²): mandatory purchase (35,000 PLN).Garage: mandatory purchase (55,000 PLN).Attractive location near Wiatraczna Roundabout.Low administrative fee.An ideal apartment for a single person, a couple, or as a rental investment. The combination of a functional layout, a garage, a large storage unit, and a convenient location makes this an appealing option for both personal residence and future investment.Please contact me for further information or to arrange a viewing of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

16 652 zł/m²

Mediana okolicy

19 601 zł/m²

Połowa ofert

18,5–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dwernickiego 01

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Żłobek - filia Żłobka nr 12

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Duo-Farm

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 04

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.