Super lokalizacja i układ, Możliwe 2 pokoje

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,5 m², położona przy ul. Garwolińskiej na warszawskiej Pradze-Południe.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i składa się z ustawnego salonu, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny – po remoncie można wydzielić osobną sypialnię i stworzyć salon z aneksem kuchennym, uzyskując funkcjonalny układ dwóch pokoi. Południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a wymienione okna PCV zwiększają komfort użytkowania.Do lokalu przynależy również piwnica! Budynek jest po kompleksowych modernizacjach – został ocieplony, wymieniono wszystkie instalacje oraz windy, a klatki schodowe przeszły remont.Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. W kilka minut można dotrzeć do Ronda Wiatraczna, a dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowo w niedalekiej odległości położony jest Uniwersytet SWPS, co czyni mieszkanie atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem dla studentów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Polińskiego oraz jednego z najpiękniejszych warszawskich terenów zielonych – Parku Skaryszewskiego. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości i stabilnego najmu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

16 471 zł/m²

Mediana okolicy

19 638 zł/m²

Połowa ofert

18–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Załęski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Trident House Sp. z o.o

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Trident House Sp. z o.o

  420 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Załęski

  420 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 "Zielony Groszek"

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Główna

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolińska 02

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem Lux

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RTG Stomatologia

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.