SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowa inwestycja| blisko centrum| 2-pak| KW

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 17 865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 865 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 865 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 676 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HERITAGE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zawiszy 01
67 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zawiszy 05
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Zdrowia
60 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 50
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Alfonsa Grotowskiego
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita47,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu jasne, dwustronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w niewielkiej odległości od ścisłego Centrum przy ul. Aleja Jerozolimskie 121/123. Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, z których każde posiada osobne wejście i może być wynajmowane niezależnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i nieruchomość dla osoby poszukującej lokalu z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1964 roku wyposażonego w windę. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, przy współpracy z zewnętrzną firmą administrującą.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆLokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, które:~ posiadają wspólne wejście do niewielkiego przedsionka,~ mają osobne drzwi wejściowe,~ funkcjonują niezależnie od siebie,~ mogą być wynajmowane oddzielnie,~ zainstalowany dostęp elektroniczny. Około 4 lata temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont oraz wykonano obecny podział funkcjonalny. Lokal jest obecnie w stanie, który nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych poza ewentualnym odświeżeniem. Do dyspozycji również piwnica. Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach, pozostaję kwestią indywidualnego ustalenia. LOKALIZACJAW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota oraz Warszawa Zachodnia, zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest szeroka infrastruktura handlowo-usługowa — sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe oraz centra biznesowe.Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia zakup nieruchomości również przy wykorzystaniu finansowania kredytowego.Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00Wyłączny opiekun oferty: Kamil Kiendyś (Licencja PFRN. 28576)Ekspert ds. Nieruchomości Heritage Estate+48730 007 727Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.