SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Filtrowej

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 17 925 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 925 zł/m²
Mediana okolicy: 18 876 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 88; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 925 zł za m² — 5% mniej niż mediana 18 876 zł za m² dla 88 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadamy na sprzedaż klimatyczne, dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie ponad stuletniej kamienicy przy ul. Filtrowej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze, zaś jeden pokój wychodzi na poddasze. Z mieszkania rozpościera się piękny widok na okolicę.Oficjalna powierzchnia mieszkania (z racji skosów) wynosi 43,9 m kw, jednak w praktyce jest to nawet ponad 53 m kw. Wysokość pomieszczeń na dole 2,8 m, wysokość pokoju na górze: do 2,55 m. Na dole duży pokój, łazienka, kuchnia oraz przedpokój, na górze sypialnia. Mieszkanie z drewnianym parkietem, co nadaje wyjątkowy charakter całej przestrzeni. Do mieszkania przynależy piwnica. Z górnego pokoju można wyjść przez okno bezpośrednio na dach.Mieszkanie posiada możliwość wprowadzenia zmian w przestrzeni: można między innymi usunąć ścianę między kuchnią a salonem, znacznie powiększając przestrzeń, zaś na górze poszerzyć pokój o powierzchnię obecnie przeznaczoną na szafę wnękową. W ramach zdjęć zamieszczone są również wizualizacje z utrzymanym dotychczasowym rozmieszczeniem pomieszczeń.Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja: tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe prowadzące m.in. do centrum Warszawy oraz punkty handlowo-usługowe. Bardzo blisko do szkół, Politechniki Warszawskiej, oraz przestrzeni zielonych (plac zabaw, skwerek, park, psia polanka).Kamienica ma swoją historię: reprezentuje zabudowę z okresu międzywojennego, jest dawnym domem Pierwszej Spółdzielni Mieszkaniowej Urzędników Najwyższej Izby Kontroli.Posiadamy spółdzielcze prawo własnościowe do mieszkania, spółdzielnia potwierdziła brak przeciwwskazań do wyodrębnienia Księgi Wieczystej. Aktualnie jesteśmy w trakcie zakładania Księgi Wieczystej.Cena: 950 tys. W przypadku kupna za gotówkę cena do negocjacji.Bardzo prosimy o niedzwonienie agentów/biur nieruchomości. Naprawdę nie skorzystamy, szkoda czasu - prosimy o uszanowanie.