SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Widok na zielone patio | Ciche | Blisko Parku

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 17 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 944 zł/m²
Mediana okolicy: 19 057 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 944 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 19 057 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 944 zł/m²
Mediana okolicy: 19 057 zł/m²
Połowa ofert: 17–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RJ ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Harfowa 02
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Rubik Music School
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Winda4

Opis

Mam przyjemność zaprezentować jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53.2m², położone na 5. piętrze inwestycji Triton Park na warszawskiej Ochocie.Mieszkanie znajduje się od spokojnej strony inwestycji - okna wychodzą w kierunku patio z widokiem na zieleń i co ważne z dala od placu zabaw oraz z dala od ruchliwej ul. Grójeckiej.Nieruchomość:Wnętrze zostało urządzone w loftowym stylu, łączącym nowoczesne rozwiązania z ciepłymi akcentami. Bezspoinowa podłoga żywiczna podkreśla charakter mieszkania, a duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie i poczucie przestrzeni.Do największych atutów nieruchomości należą:- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 2,85 m,- Duże okna od podłogi do sufitu zapewniające bardzo dobre doświetlenie,- Loggia o powierzchni ok. 6.1m², stanowiąca naturalne przedłużenie części mieszkalnej,- Spokojna ekspozycja w kierunku zielonego patio, z dala od placu zabaw,- Przestronna łazienka wyposażona w bardzo dużą kabinę prysznicową,- Zadbane wnętrze, gotowe do zamieszkania,- Niski czynsz administracyjny - ok. 880 zł.Dodatkowo:- Komórka lokatorska o powierzchni 2m², zlokalizowana kilka metrów od lokalu na tym samym piętrze co mieszkanie - 30 000 zł,- Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym praktycznie zaraz pod klatką na którym można spokojnie zmieścić auto oraz dwa motocykle - 65 000 złInwestycja:Triton Park to rozpoznawalna inwestycja na warszawskiej Ochocie, łącząca świetną komunikację z centrum miasta z bezpośrednim dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- Duże, zielone patio,- Plac zabaw,- Ochrona i monitoring,- Zadbane części wspólne,- Garaż podziemny,- Liczne lokale handlowe i usługowe dostępne bezpośrednio przy inwestycji.Lokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Grójeckiej - jednej z najlepiej skomunikowanych części Ochoty. Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum, Mokotowa oraz na Lotnisko Chopina.- Park Szczęśliwicki w odległości ok. 4 minut spacerem - jeden z największych terenów rekreacyjnych w tej części Warszawy,- Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,- Szybki i bezpośredni dojazd komunikacją do centrum Warszawy,- Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec w odległości ok. 6 minut spacerem,- Dogodny dojazd do biznesowej części Mokotowa oraz głównych arterii miasta.Codzienna wygoda:- Biedronka dostępna bezpośrednio z poziomu garażu,- Bliskość Parku Szczęśliwickiego z rozległymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi - 3 min pieszo- Paczkomat na terenie inwestycji bez konieczności wychodzenia na zewnątrz,- Apteka w budynku,- Pepco w inwestycji,- Dwa centra medyczne w odległości ok. 200 m,- Siłownia w odległości ok. 50 m,- Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego spaceru- Linie tramwajowe 7, 9 i 15 zapewniające wygodne połączenie m.in. z centrum Warszawy,ok. 15-20 minut tramwajem do Dworca Centralnego,Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać.Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu.Jestem pod telefonem 7:00 - 23:30, od poniedziałku do niedzieli.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.