SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Plac Zawiszy | Dwustronne | Inwestycyjne | Balkon

Aleje Jerozolimskie, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 17 970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 970 zł/m²
Mediana okolicy: 19 284 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 87; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 970 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 19 284 zł za m² dla 87 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 999 zł do 850 000 zł (−5,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem, położonego blisko ścisłego centrum Warszawy.MIESZKANIE2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m², położone na 4. piętrze budynku z windą. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.Funkcjonalny układ obejmuje dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z wanną i oknem oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy duży balkon od strony podwórka, zapewniający ciszę i możliwość odpoczynku. Pokoje posiadają nowe podłogi, a ściany zostały odświeżone w 2024 roku. Kuchnia oraz łazienka są sprawne i mogą zostać zmodernizowane według własnych potrzeb.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Tramwaje i autobusy i pociągi znajdują się bezpośrednio przy budynku, dzięki czemu dojazd w każdy zakątek miasta jest wyjątkowo komfortowy. W najbliższej okolicy znajduje się również szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, kin oraz innych punktów usługowych. Dużym udogodnieniem jest sklep Biedronka zlokalizowany bezpośrednio pod budynkiem.STAN PRAWNYPełna własność. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Grunty uregulowane.Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze mieszkanie sprawdzi się zarówno jako inwestycja na wynajem, jak i miejsce do zamieszkania dla osób ceniących bliskość centrum.Zapraszam na prezentację!Paweł Dąbrowski - The Estate WarsawEkspert ds. Nieruchomości573 696 955dabrowski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita47,30 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 970 zł/m²
Mediana okolicy: 19 284 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

899 999 zł850 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	850 000 zł	17 970 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	899 999 zł	19 027 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
899 999 → 850 000 zł (−5,6%)
2 października 2026
Drugi pośrednik
Paweł Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
850 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Dąbrowski
850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
75 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zawiszy 01
67 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zawiszy 05
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Zdrowia
60 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 50
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Alfonsa Grotowskiego
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km