Gotowe do wprowadzenia | taras 33 mkw | 2 łazienki

Opis

Na sprzedaż przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 72 mkw, położone na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z ochroną przy ul. Rossiniego na Zielonej Białołęce.Największym atutem nieruchomości jest aż 33 mkw prywatnej przestrzeni zewnętrznej – duży taras oraz loggia.Narożne położenie zapewnia dużą ilość światła, prywatność i bezpośredni kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Mieszkanie usytuowane jest od strony południowo- zachodniej.Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ 3 pokoi i 2 łazienek:salon – 16,05 mkw,oddzielna kuchnia – 7,36 mkw,sypialnia – 14,85 mkwpokój – 10,06 mkw,2 łazienki przestronny hol z zabudowanymi szafami,Druga łazienka- do własnej aranżacji (garderoba, pralnia, spiżarnia).Najważniejsze atuty:• 72 mkw powierzchni• 3 pokoje• 2 łazienki• ok. 33 mkw tarasu i loggii• mieszkanie narożne• pojemne zabudowy i szafy na wymiar• zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną• budynek z ok. 2016 roku• spokojna i zielona część Białołęki• Żabka i podstawowe usługi na terenie osiedlaLOKALIZACJA:Sklepy: Żabka, Stokrotka i piekarnia – ok. 1–5 min pieszoSzkoła i przedszkola: ok. 4–7 min pieszoAutobus: najbliższy przystanek ok. 3–5 min pieszoMetro: ok. 25–30 min komunikacjąCH Targówek: ok. 7–10 min samochodemTrasa S8: ok. 6–10 min samochodemTereny zielone: dużo zieleni i terenów spacerowych w bezpośredniej okolicyPuszcza Słupecka: ok. 10 min samochodemCentrum Warszawy: około 25–30 min samochodem, zależnie od korkówMiejsce naziemne dodatkowo płatne: 40 000złMieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia.English description:For sale: a spacious, corner apartment with an area of 72 square meters, located on the top (2nd) floor of an intimate building in a gated, monitored, and secured residential complex on Rossiniego Street in Zielona Białołęka.The property's greatest asset is its 33 square meters of private outdoor space-a large terrace and a loggia.The corner location ensures plenty of natural light, privacy, and direct access to the outdoors. The apartment faces southwest.The apartment features a functional layout with 3 rooms and 2 bathrooms:living room - 16.05 square meters,separate kitchen - 7.36 square meters,bedroom - 14.85 sq mroom - 10.06 sq m,2 bathrooms spacious entryway with built-in closets,Second bathroom-customizable (walk-in closet, laundry room, pantry).Key features:. 72 sq m of living space.3 rooms. 2 bathrooms. approx. 33 sq m of terrace and loggia. corner apartment.spacious built-in storage and custom closets.gated, monitored residential complex with security. building constructed around 2016. a quiet and green part of Białołęka. a Żabka convenience store and basic services within the complex LOCATION:Stores: Żabka, Stokrotka, and a bakery-about 1-5 min on footSchools and preschools: about 4-7 min on footBus: nearest stop about 3-5 min on footMetro: about 25-30 min by public transitTargówek Shopping Center: about 7-10 min by carS8 Highway: about 6-10 min by carGreen spaces: plenty of greenery and walking areas in the immediate vicinitySłupecka Forest: about 10 minutes by carDowntown Warsaw: about 25-30 minutes by car, depending on traffic Above-ground parking space available for an additional fee: 30,000 PLN The apartment is well-maintained and move-in ready. Furniture and appliances can be left behind.Podstawowe Cena za mkw. : 13 875,00 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 900 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 40 000 PLNBudynek Rok budowy : 2016 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 875 zł/m²

Mediana okolicy

13 095 zł/m²

Połowa ofert

12–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdziarska-Kanał 01

  38 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vita

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.