SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

GOTOWE Mieszkanie do odbioru 2 pokojowe na sprzedaż, Akt własności.

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 22 701 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 701 zł/m²
Mediana okolicy: 23 916 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 701 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 23 916 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 22 701 zł/m²
Mediana okolicy: 23 916 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–32,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 628 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Teodora Klincewicza
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Karuzella
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sowińskiego 04
41 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
9 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://cityflow.pl

Opis

CITY FLOW :Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 34,58 m², położone na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji CityFlow przy ul. Redutowej na Warszawskiej Woli. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 12,11 m², idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks na leżaku.Atuty nieruchomości:Ustawny układ -2 pokoje. Salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia.Ekspozycja wschodnia - Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone oraz ma poczucie prywatności.Malowniczy widok na patio oraz na Park Powstańców Warszawy.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarantuje brak przyszłej zabudowy przed oknamiMieszkanie w stanie deweloperskim.(Konstrukcja żelbetowa. Posadzka-szlichta cementowa, Ściany gruntowane poprzez jednokrotne malowanie, Łazienka-ściany zatarte na ostro. Przepust wykonany w ścianie pod klimatyzację. Wysokość mieszkania 2,75m. Okna PCV od wewnątrz białe od zewnątrz antracytowe. Drzwi antywłamaniowe.)Smart home w cenie.Przy odbiorze mieszkania filtr do kranu firmy Dafi oraz oczyszczacz powietrza Viessmann w prezencie.Inwestycja CityFlow - zalety:Nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.Fitness dla mieszkańców.Ładowarka do samochodów elektrycznych na terenie inwestycji, Klub mieszkańca oraz Car SPA- stanowisko do mycia samochodów w garażu podziemnym.Liczne tereny zielone i przestrzenie wspólne. 7000 metrów terenu rekreacyjnego w tym miedzy innymi siłownia zewnętrzna, zielone miejsce do uprawiania jogi lub pilatesu, ogródek warzywny ze szklarnią oraz hamaki leżaki na trawie.Wysoka jakość części wspólnych oraz nowoczesne rozwiązania architektonicznespokojna, zielona okolica - osiedle otoczone parkami z trzech stronidealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajemLokalizacja i komunikacja:Wola - jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawyw bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz infrastruktura codziennawygodny dostęp do komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżuszybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15-20 minut transportem publicznym oraz ok. 10-15 minut samochodemdobre połączenie z głównymi arteriami miasta, co ułatwia codzienne przemieszczanie sięDodatkowo płatne:Przy samej klatce miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1,w cenie 59 500 złorazkomórka lokatorka 2,80m2 przy klatce na poziomie -1,w cenie 15 000 złTo idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania w nowoczesnej inwestycji, w zielonej części Woli z szybkim dostępem do centrum miasta.Odbiór i umowa przeniesienia własności.CESJA. TYLKO 1% PCCPOŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ-NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ.